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Dollar General 6568 N NC Highway 16 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Conover, NC 28613 1 127 903 $ CAD (123,95 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dollar General Has Operated At The Site For 20+ Years and Recently Extended the Lease For 5 Years
- Landlord Replaced 2 HVAC Units in 2025
- (2) Five-Year Options With Rental Increases
- Double Net Lease(NN) - Minimal Landlord Responsibilities
- Leased to Dollar General - NYSE:DG | Investment Grade Tenant S&P:BBB
- Over 21,500 People Within 5 Miles of Subject Property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dollar General Has Operated At The Site For 20+ Years and Recently Extended the Lease For 5 Years
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 127 903 $ CAD
Prix par pi²
123,95 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
95 816 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
COM
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3755010799220000 | Évaluation des bâtiments | 894 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 781 $ CAD | Évaluation totale | 942 682 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3755010799220000
Évaluation du terrain
47 781 $ CAD
Évaluation des bâtiments
894 901 $ CAD
Évaluation totale
942 682 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 6568 N NC Highway 16
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