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6569 103rd St - Warehouse/Showroom 6569 103rd St 16 615 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Jacksonville, FL 32210 3 024 271 $ CAD (182,02 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Sale Price: $2,195,000
Lot Size: 1.06 Acres
Clear Height: 18’ (20 at pitch)

Building Size: 16,615 SF
Zoning: CCG-2
Signage: Pylon sign with 103rd Street frontage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime opportunity to acquire a 16,296 SF free-standing warehouse and showroom on 1.06 acres with 103rd Street frontage and excellent visibility. This property features a climate-controlled warehouse, 18’ clear height, 45 parking spaces, a pylon sign, and both dock-high and drive-in loading.
Strategically positioned just 0.7 miles from I-295 and 6 miles from Westside and Westlake Industrial Parks, two of Northeast Florida’s largest distribution hubs, the site is ideal for logistics, showroom, and distribution users. Surrounded by strong demographics, the location benefits from nearly 193,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes approaching $90,000.
Offered at $2,195,000, this property presents exceptional value for an owner-user or investor looking to secure a highly visible, well-located industrial asset in one of Jacksonville’s fastest-growing corridors.

Floor Plan with Seperate Areas 6569 103rd a

6569 103rd Flyer 10.27.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 024 271 $ CAD	Aire du bâtiment louable	16 615 pi²
Prix par pi²	182,02 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1963
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	2,89/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Showroom Immeuble indépendant (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	1,06 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	CCG-2, County - Commerce de détail, services, restaurants, bureaux, fabrication légère, hébergement, soins de santé

Prix	3 024 271 $ CAD
Prix par pi²	182,02 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Immeuble indépendant (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,06 AC
Aire du bâtiment louable	16 615 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	2,89/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	CCG-2, County - Commerce de détail, services, restaurants, bureaux, fabrication légère, hébergement, soins de santé