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657 5th Ave 2 693 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92101
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Foot Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 693 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Location: Prime single-tenant retail opportunity located on 5th Avenue, north of Market Street, in the heart of the Gaslamp Quarter — San Diego’s busiest and most iconic entertainment and retail district. Property Type: Second-generation retail space, ideal for a wide range of users seeking a high-visibility location with built-in foot traffic. Neighborhood Highlights: In the Action: Surrounded by one of Southern California’s most vibrant pedestrian zones, with constant activity from both locals and tourists. Accommodations: Neighboring luxury hotels include The Granger, The Moxy, Alma, Andaz, The Keating, The US Grant, and The Westgate — ensuring a steady influx of upscale visitors. Gaslamp Promenade: Located along the Gaslamp Pedestrian Promenade, benefitting from high foot traffic and prime visibility. Proximity: Steps from major attractions such as the San Diego Convention Center (650,000+ annual attendees), Seaport Village, Campus at Horton, and Little Italy.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 693 pi² | Superficie commerciale brute | 2 693 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | G |
| Superficie totale disponible | 2 693 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 693 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Rues transversales | G |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le quartier Gaslamp à San Diego, Californie, est un district vibrant et historique, réputé pour son mélange dynamique d'architecture de l'époque victorienne et d'aménagements urbains modernes. Situé au cœur du centre-ville, il s'étend sur 16,5 blocs et constitue un pôle culturel, gastronomique, de divertissement et de vie nocturne. L'endroit attire autant les habitants que les touristes grâce à sa sélection variée de restaurants, bars, théâtres, galeries et boutiques. En tant que lieu de choix, le quartier Gaslamp offre des opportunités significatives. Sa proximité avec des attractions majeures, telles que Petco Park et le centre de conventions de San Diego, en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à bénéficier d'un fort achalandage et d'une visibilité accrue dans un environnement urbain en plein essor.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
657 5th Ave
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