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PLAZA FOR SALE 657-669 Glendora Ave 8 820 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble La Puente, CA 91744 4 064 510 $ CAD (460,83 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Huge Price Deduction! Prime location in a highly desirable area at the major street Glendora Ave., neighborhood Cities with West Covina and Hacienda Heights, close to Walmart, Smart & Final Supermarket and an Asian supermarket, Easy Fwy access to Fwy 10 and Fwy 60. This 9-units neighborhood plaza currently 100% leased with 6 tenants, include a Mexican Restaurant, skin care/facial store, retail store, hair salon, nail shop and Pasta wholesales. Tenant has it's own separate electricity, gas and water meters and tenants pay their own utilities, including trash, 4% annual increase in some of units; low expenses, easy maintenance. The building size is 8820 Sf. lot size is 23360 sf. with 196 Sf. wide in frontage, including APN# 8123023003 and 002. There are a lot of parking spaces, front parking and gated side parking. Each unit has it's own rear exit door, loading area in the back. Note, tenants don't aware of sale, please drive by, do not disturb occupants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
8 820 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
4 064 510 $ CAD
Prix par pi²
460,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C2, La Puente
Stationnement
26 places (1,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
196’ sur Glendora Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 956 814 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 848 484 $ CAD | Évaluation totale | 1 805 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
848 484 $ CAD
Évaluation des bâtiments
956 814 $ CAD
Évaluation totale
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PLAZA FOR SALE | 657-669 Glendora Ave
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