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18 Unit Apartment Building 657 Milford St 18 Unité Immeuble d’appartements 6 883 900 $ CAD (382 439 $ CAD/Unité) 5,40% Taux de capitalisation Glendale, CA 91203
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Below Market Rents – Upside of 10-15%+ with Renovation
- PRICE REDUCTION: FROM $5,600,000 TO NEW PRICE $5,000,000
- 100% Occupancy – Stable Cash Flow
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICE REDUCTION: FROM $5,600,000 TO NEW PRICE $5,000,000
18 Unit Apartment Building
An exceptional investment opportunity awaits at 657 Milford Street, an 18-unit apartment complex with rental upside in a prime Glendale location. This bright, airy, and modern property features six spacious 2-bed/1-bath units, two charming studios, and ten well-appointed 1-bed/1-bath units, appealing to a wide range of tenants. Residents will enjoy lush greenery in the beautifully landscaped front yard, a refreshing pool, onsite laundry facilities, and the convenience of dedicated parking. Just minutes from The Americana at Brand, the property offers easy access to world-class shopping, dining, and entertainment. With strong income potential, sought-after amenities, and an unbeatable location, 657 Milford Street is a rare investment opportunity not to be missed!
- Below Market Rents – Upside of 10-15%+ with Renovation
- 100% Occupancy – Stable Cash Flow
Contact Robert Ip for full due diligence package.
18 Unit Apartment Building
An exceptional investment opportunity awaits at 657 Milford Street, an 18-unit apartment complex with rental upside in a prime Glendale location. This bright, airy, and modern property features six spacious 2-bed/1-bath units, two charming studios, and ten well-appointed 1-bed/1-bath units, appealing to a wide range of tenants. Residents will enjoy lush greenery in the beautifully landscaped front yard, a refreshing pool, onsite laundry facilities, and the convenience of dedicated parking. Just minutes from The Americana at Brand, the property offers easy access to world-class shopping, dining, and entertainment. With strong income potential, sought-after amenities, and an unbeatable location, 657 Milford Street is a rare investment opportunity not to be missed!
- Below Market Rents – Upside of 10-15%+ with Renovation
- 100% Occupancy – Stable Cash Flow
Contact Robert Ip for full due diligence package.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 883 900 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 382 439 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Taux de capitalisation | 5,40% | Taille du bâtiment | 12 030 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.19 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4YY | ||
| Prix | 6 883 900 $ CAD |
| Prix par unité | 382 439 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.19 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 12 030 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4YY |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Piscine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 633 |
| 2+1 | 6 | - | 791 |
| Studios | 2 | - | 476 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5638-012-038 | Évaluation des bâtiments | 606 967 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 134 154 $ CAD | Évaluation totale | 741 121 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5638-012-038
Évaluation du terrain
134 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
606 967 $ CAD
Évaluation totale
741 121 $ CAD
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