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Tower Mill 657 Quarry St 1 200–16 700 pi² d'espace disponible • Industriel • Fall River, MA 02723
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FAITS SAILLANTS
- 6.08± Acre Site - Paved Parking for Over 150 Vehicles
- Zoning: CMD (Commercial Mill District)
- Mass DOT Traffic Counts on Interstate 195 - 85,487 Vehicles/Day in 2024
- Security Cameras in all Spaces
- High Visibility: Direct Visibility on Interstate 195 - Minutes from New Bedford - Heavy Daily Traffic
- Adjacent to Self Storage Facility and Dollar Tree
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 4e étage - 40A | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services | ||
| 4e étage - 41 | 15 500 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 128 739 $ CAD/an 10 728 $ CAD/mois | Plus les services |
4e étage - 40A
Industrial space on 4th floor
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
4e étage - 41
11 Foot High Ceilings - Freight Elevator - Passenger Elevator Security Cameras in all Spaces Allowed Uses include - Church, Educational Use, Municipal Use, Bank, Theater, Radio or Television Studio, Professional Office, Telephone Answering Center, Distribution Center, Industrial Research and Development, Processing and Manufacturing, Warehouse, to name a few
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Artistic Dance Studio
- Danse
- 1
- Local
- Candy & Nut Center
- Bonbons/noix
- 1
- Local
- Company Store Uniform Outlet
- Vêtements unisexes
- 1
- Régional
- Frank Clegg Leather Works
- Détaillant
- 1
- Local
- New England Shirt Company
- -
- 1
- -
- Racewax.com
- Autres détaillants
- 1
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Artistic Dance Studio | Danse | 1 | Local |
| Candy & Nut Center | Bonbons/noix | 1 | Local |
| Company Store Uniform Outlet | Vêtements unisexes | 1 | Régional |
| Frank Clegg Leather Works | Détaillant | 1 | Local |
| New England Shirt Company | - | 1 | - |
| Racewax.com | Autres détaillants | 1 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 700 pi² | Superficie totale du terrain | 8,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1874/1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 292 355 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 292 355 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,04 AC |
| Année de construction/rénovation | 1874/1991 |
| Ratio de stationnement | 4,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Industrial Building - 4th Floor Suite 41 - 15,500± SF Individually Controlled HVAC - Fully Air Conditioned 6.08± Acre Site - Paved Parking for Over 150 Vehicles 11 Foot High Ceilings - Freight Elevator - Passenger Elevator Security Cameras in all Spaces Zoning: CMD (Commercial Mill District) High Visibility: Direct Visibility on Interstate 195 - Minutes from New Bedford - Heavy Daily Traffic Mass DOT Traffic Counts on Interstate 195 - 85,487 Vehicles/Day in 2024 Mass DOT Traffic Counts on Pleasant St - 15,248 Vehicles/Day in 2025 Adjacent to Self Storage Facility and Dollar Tree Allowed Uses include - Church, Educational Use, Municipal Use, Bank, Theater, Radio or Television Studio, Professional Office, Telephone Answering Center, Distribution Center, Industrial Research and Development, Processing and Manufacturing, Warehouse, to name a few. Also Available on the 4th Floor is Suite 40A, 1,200 SF offered for $800/Month Plus Utilities.
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tower Mill | 657 Quarry St
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