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657 Silas Deane Hwy 2 204–7 104 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wethersfield, CT 06109
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 2 204 pi² | 12’ | 5 ans | 34,76 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 76 604 $ CAD/an 6 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C | 4 900 pi² | - | Négociable | 34,76 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 170 308 $ CAD/an 14 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
2204 sqft available on busy Silas Deane Hwy in Wethersfield. Available uses include retail, medical, restaurant, coffee, office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- High visibility on Silas Deane Highway
- Shell space ready for tenant build-out
- Supports retail, medical, and office uses
- Strong traffic counts over 20,000 daily
- Convenient access to major highways nearby
- Ample on-site parking for customers
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Portée
- The International Institute of Cosmetology
- Services éducatifs
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- William Raveis Realty
- Immobilier
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| The International Institute of Cosmetology | Services éducatifs | - | - |
| William Raveis Realty | Immobilier | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 104 pi² | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1951/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 23,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2025 |
| Ratio de stationnement | 23,96/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Leonardo Gugliotti
657 Silas Deane Hwy
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