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6570 Dobbin Rd 39 600 pi² Industriel Immeuble Columbia, MD 21045 À vendre
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Résumé de l'annonce
Rare Owner-User Opportunity in the Heart of Columbia. Own your business location instead of paying rent. This 39,600 SF flex/industrial building offers exceptional retail
visibility on Dobbin Road and is a rare opportunity to purchase a building of this size in Columbia. The traffic count of Dobbin road is juxtaposed to the private park like setting in the rear with ample mature trees. The NT zoning allows for a variety of uses.
Currently demised into three units, the property can accommodate multiple users or a single freestanding 39,600 SF user, a difficult-to-find option in the Columbia market. Brand new HVAC throughout and additional side grass area provide added value and flexibility, including potential space for a kids’ or dog play area. Short-term tenants are currently in place, providing interim income while a future owner-user prepares for occupancy. For a Columbia-area business owner, this is an opportunity to stop paying rent, build equity, and have room to expand—all in a highly visible location.
visibility on Dobbin Road and is a rare opportunity to purchase a building of this size in Columbia. The traffic count of Dobbin road is juxtaposed to the private park like setting in the rear with ample mature trees. The NT zoning allows for a variety of uses.
Currently demised into three units, the property can accommodate multiple users or a single freestanding 39,600 SF user, a difficult-to-find option in the Columbia market. Brand new HVAC throughout and additional side grass area provide added value and flexibility, including potential space for a kids’ or dog play area. Short-term tenants are currently in place, providing interim income while a future owner-user prepares for occupancy. For a Columbia-area business owner, this is an opportunity to stop paying rent, build equity, and have room to expand—all in a highly visible location.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Taille du lot | 2,06 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 39 600 pi² | ||
| Zonage | NT - Nouvelle Ville | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 39 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | NT - Nouvelle Ville |
Services publics
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ancien gymnase avec potentiel pour espace extérieur clôturé.
12,000 SF built out as a church
3,257 SF upstairs to gym space
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 24 343 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 12 000 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 3 257 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 24 343 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 3 257 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 24 343 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ancien gymnase avec potentiel pour espace extérieur clôturé.
1er étage
| Taille | 12 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
12,000 SF built out as a church
2e étage
| Taille | 3 257 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
3,257 SF upstairs to gym space
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-081957 | Évaluation des bâtiments | 2 963 913 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 747 014 $ CAD | Évaluation totale | 3 710 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-081957
Évaluation du terrain
747 014 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 963 913 $ CAD
Évaluation totale
3 710 927 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
6570 Dobbin Rd
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