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Shops of Tara Shopping Center 6570 Tara Blvd 1 480–6 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, GA 30236
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FAITS SAILLANTS
- Located at a major intersection with 60,000+ daily traffic
- Surrounded by national brands and dense residential population
- Just 1.5 miles from Southlake Mall and major retail hubs
- Over 351 parking spaces for customer convenience
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6612 | 1 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6614 | 4 970 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6612
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 6614
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Over 60,000 VPD on Tara Boulevard
- Ample amount of parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPS OF TARA SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DentFirst
- Autre bureau
- 11
- Local
- Ice Cream Parlor
- -
- 1
- -
- La Morena Supermarket
- Supermarché
- 1
- Local
- Monterrey Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Providence Care
- -
- 1
- -
- Soy Events & Entertainment (SE & E)
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DentFirst | Autre bureau | 11 | Local |
| Ice Cream Parlor | - | 1 | - |
| La Morena Supermarket | Supermarché | 1 | Local |
| Monterrey Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Providence Care | - | 1 | - |
| Soy Events & Entertainment (SE & E) | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 450 pi² | Superficie commerciale brute | 58 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 58 141 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned at the high-traffic intersection of Mount Zion Road and Tara Boulevard, the Shops of Tara offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Jonesboro’s vibrant commercial corridor. This 58,049 SF neighborhood shopping center benefits from exceptional visibility and accessibility, with over 60,000 vehicles per day passing along Tara Boulevard. Just 1.5 miles from Southlake Mall and surrounded by national retailers, the center is ideally suited for both local entrepreneurs and established brands seeking a foothold in a densely populated and retail-saturated market. The property features ample parking with 351+ spaces, a diverse tenant mix including Starbucks, AT&T, Truist, and Juicy Crab, and a strong daytime population of over 86,000 within a 3-mile radius. The available spaces range from 1,480 to 6,450 SF, offering flexibility for a variety of retail uses. With nearby anchors such as Costco, Lowe’s, Publix, and AMC Theatres, the Shops of Tara is well-positioned to capture consistent consumer traffic and drive tenant success.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops of Tara Shopping Center | 6570 Tara Blvd
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