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6575 N Old 27 17 800 pi² Industriel Immeuble Fremont, IN 46737 2 363 802 $ CAD (132,80 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Amenities in place for turnkey use capability
17 total overhead doors
Current zoning and building layout allows for a large variety of uses and/or redevelopment

Three total buildings - 6,000 SF, 5,400 SF, and 6,400 SF
Optimal street frontage and visibility (23,000 VPD)
Additional chrome parts inventory available: $250,000

Résumé de l'annonce

Introducing an exceptional industrial property in Fremont, IN, offering unparalleled potential. This meticulously maintained 17,800 SF building, originally constructed in 2004 and upgraded in 2018, is ideally situated in Steuben County with GB/General Business zoning. The property boasts turnkey amenities and a diverse layout with three buildings totaling 17,800 SF, along with 17 overhead doors. Enjoy optimal street frontage with high visibility, making it a prime location for warehouse, showroom, transportation, distribution operations, or redevelopment potential. The property's excellent condition, adaptable zoning, and recent improvements make it a versatile choice, with the option to acquire additional chrome parts inventory at an attractive price. Don't miss the opportunity to secure this standout property for the asking price of $1,699,000 ($95.45/SF).

Poperty Brochure - 6575 N. Old 27

Faits sur la propriété

Prix	2 363 802 $ CAD	Aire du bâtiment louable	17 800 pi²
Prix par pi²	132,80 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	2004/2018
Type de propriété	Industriel	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	17
Taille du lot	2,07 AC
Zonage	GB/General Business

Prix	2 363 802 $ CAD
Prix par pi²	132,80 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Taille du lot	2,07 AC
Aire du bâtiment louable	17 800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2004/2018
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	17
Zonage	GB/General Business

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Aérien
Carte

6575 N Old 27, Fremont, IN - Aérien Vue de la carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 76-03-23-000-026.000-006 76-03-23-000-027.000-006	Évaluation des bâtiments	676 723 $ CAD
Évaluation du terrain	236 937 $ CAD	Évaluation totale	913 660 $ CAD