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Bellaire Park II 6575 West Loop South 804–50 050 pi² d'espace disponible • 5 étoiles • Bellaire, TX 77401

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FAITS SAILLANTS

  • Entrée et sortie faciles grâce à un garage de stationnement couvert
  • Édifice à bureaux de classe A qui dispose de bureaux et de salles médicales
  • Rénovations à venir
  • Gestion sur place et sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
  • Café sur place

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 145
  • 804 pi²
  • Négociable
  • 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 38 960 $ CAD/an 3 247 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

This 4,761 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 170
  • 975 pi²
  • Négociable
  • 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 47 246 $ CAD/an 3 937 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

This 975 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 200
  • 5 497 pi²
  • Négociable
  • 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 266 371 $ CAD/an 22 198 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • selon spécifications
  • Maintenant

This 5,497 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 826 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2e étage, ste 230 A
  • 2 386 pi²
  • Négociable
  • 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 115 620 $ CAD/an 9 635 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • selon spécifications
  • Maintenant

This 2,386 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 826 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2e étage, ste 250
  • 2 943 pi²
  • Négociable
  • 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 142 610 $ CAD/an 11 884 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 826 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, ste 420
  • 4 728 pi²
  • Négociable
  • 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 229 107 $ CAD/an 19 092 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

This 4,728 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • 4e étage, ste 455
  • 3 205 pi²
  • Négociable
  • 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 155 306 $ CAD/an 12 942 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • selon spécifications
  • Maintenant

This 3,205 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5e étage, ste 550
  • 2 408 pi²
  • Négociable
  • 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 116 686 $ CAD/an 9 724 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec Suite

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 760 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5e étage, ste 560
  • 1 352 pi²
  • Négociable
  • 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 65 515 $ CAD/an 5 460 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec Suite

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 760 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6e étage, ste 650
  • 3 272 pi²
  • Négociable
  • 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 158 553 $ CAD/an 13 213 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • 2026-02-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 252 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, ste 670
  • 980 pi²
  • Négociable
  • 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 47 488 $ CAD/an 3 957 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-02-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 252 pi² d’espace adjacent.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, ste 700
  • 21 500 pi²
  • Négociable
  • 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 1 041 836 $ CAD/an 86 820 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Spec Suite

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 145 804 pi² Négociable 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 38 960 $ CAD/an 3 247 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
1er étage, ste 170 975 pi² Négociable 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 47 246 $ CAD/an 3 937 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
2e étage, ste 200 5 497 pi² Négociable 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 266 371 $ CAD/an 22 198 $ CAD/mois Bureau/Médical selon spécifications Maintenant
2e étage, ste 230 A 2 386 pi² Négociable 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 115 620 $ CAD/an 9 635 $ CAD/mois Bureau/Médical selon spécifications Maintenant
2e étage, ste 250 2 943 pi² Négociable 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 142 610 $ CAD/an 11 884 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
4e étage, ste 420 4 728 pi² Négociable 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 229 107 $ CAD/an 19 092 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
4e étage, ste 455 3 205 pi² Négociable 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 155 306 $ CAD/an 12 942 $ CAD/mois Bureau/Médical selon spécifications Maintenant
5e étage, ste 550 2 408 pi² Négociable 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 116 686 $ CAD/an 9 724 $ CAD/mois Bureau/Médical selon spécifications Maintenant
5e étage, ste 560 1 352 pi² Négociable 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 65 515 $ CAD/an 5 460 $ CAD/mois Bureau/Médical selon spécifications Maintenant
6e étage, ste 650 3 272 pi² Négociable 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 158 553 $ CAD/an 13 213 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète 2026-02-01
6e étage, ste 670 980 pi² Négociable 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 47 488 $ CAD/an 3 957 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-02-01
7e étage, ste 700 21 500 pi² Négociable 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 1 041 836 $ CAD/an 86 820 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage, ste 145

Taille
804 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 38 960 $ CAD/an 3 247 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 170

Taille
975 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 47 246 $ CAD/an 3 937 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
5 497 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 266 371 $ CAD/an 22 198 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 230 A

Taille
2 386 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 115 620 $ CAD/an 9 635 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 250

Taille
2 943 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 142 610 $ CAD/an 11 884 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 420

Taille
4 728 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 229 107 $ CAD/an 19 092 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 455

Taille
3 205 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 155 306 $ CAD/an 12 942 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 550

Taille
2 408 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 116 686 $ CAD/an 9 724 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 560

Taille
1 352 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 65 515 $ CAD/an 5 460 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 650

Taille
3 272 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 158 553 $ CAD/an 13 213 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
2026-02-01

6e étage, ste 670

Taille
980 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 47 488 $ CAD/an 3 957 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-02-01

7e étage, ste 700

Taille
21 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 1 041 836 $ CAD/an 86 820 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 145

Taille 804 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

This 4,761 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

1er étage, ste 170

Taille 975 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

This 975 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 200

Taille 5 497 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État selon spécifications
Disponible Maintenant

This 5,497 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 826 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste 230 A

Taille 2 386 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État selon spécifications
Disponible Maintenant

This 2,386 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 826 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste 250

Taille 2 943 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 826 pi² d’espace adjacent.

4e étage, ste 420

Taille 4 728 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

This 4,728 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Disposition intensive du bureau

4e étage, ste 455

Taille 3 205 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État selon spécifications
Disponible Maintenant

This 3,205 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

5e étage, ste 550

Taille 2 408 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec Suite

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 760 pi² d’espace adjacent.

5e étage, ste 560

Taille 1 352 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec Suite

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 760 pi² d’espace adjacent.

6e étage, ste 650

Taille 3 272 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible 2026-02-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 252 pi² d’espace adjacent.

6e étage, ste 670

Taille 980 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-02-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 252 pi² d’espace adjacent.

7e étage, ste 700

Taille 21 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Spec Suite

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Rénovations terminées sur le doublement ouest II, qui fait partie d'un projet de bureaux facilement accessible à deux édifices situé au 6575 West Loop South, près de l'intersection Bellaire. La tour éconergétique en verre noir comprend maintenant de nouveaux espaces communs avec éclairage direct/indirect, nouveaux plafonds, revêtements muraux, portes, aménagement paysager et œuvres d'art. Les mises à jour extérieures comprennent des aires de stationnement réservées aux visiteurs nouvellement aménagées avec une entrée couverte pour faciliter l'accès à l'édifice. Les commodités comprennent Tommy's Deli dans l'immeuble attenant, garage attenant avec stationnement pour visiteurs et locataires, personnel de gestion à temps plein sur place, clé de carte après les heures d'ouverture avec patrouille de garde et aires extérieures pour les locataires et les visiteurs. La propriété est située dans la ville de Bellaire, à quelques minutes de la Galleria, Greenway Plaza et du Texas Medical Center. L'emplacement bien en vue de l'autoroute offre une identité solide, un accès pratique à la boucle ouest et en provenance de n'importe quelle direction, et un accès par la porte arrière au boulevard Bellaire.

  • Accès contrôlé
  • Service d'alimentation
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Certifié Energy Star

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/2020
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
243 245 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
34 749 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Couvert à 69 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 104 $ CAD/mois
  • ID d’inscription: 25475043

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6575 West Loop South, Bellaire, TX 77401

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