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Bellaire Park II 6575 West Loop South 980–51 666 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Bellaire, TX 77401
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Faits saillants
- Entrée et sortie faciles grâce à un garage de stationnement couvert
- Édifice à bureaux de classe A qui dispose de bureaux et de salles médicales
- Rénovations à venir
- Gestion sur place et sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Café sur place
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
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- Disponible
This 5,497 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 829 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
This 2,386 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 829 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 829 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
This 4,728 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace médical standard
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 252 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 252 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 5 500 pi² | Négociable | 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 267 729 $ CAD/an 22 311 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 2 386 pi² | Négociable | 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 116 146 $ CAD/an 9 679 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 2 943 pi² | Négociable | 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 143 259 $ CAD/an 11 938 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 9 743 pi² | Négociable | 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 474 270 $ CAD/an 39 522 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2027-04-01 |
| 4e étage, ste 420 | 3 990 pi² | Négociable | 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 194 225 $ CAD/an 16 185 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 560 | 1 352 pi² | Négociable | 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 65 813 $ CAD/an 5 484 $ CAD/mois | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 3 272 pi² | Négociable | 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 159 274 $ CAD/an 13 273 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 670 | 980 pi² | Négociable | 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 47 704 $ CAD/an 3 975 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 21 500 pi² | Négociable | 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 1 046 577 $ CAD/an 87 215 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 267 729 $ CAD/an 22 311 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 2 386 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 116 146 $ CAD/an 9 679 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 2 943 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 143 259 $ CAD/an 11 938 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 9 743 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 474 270 $ CAD/an 39 522 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-04-01 |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 3 990 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 194 225 $ CAD/an 16 185 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 560
| Taille |
| 1 352 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 65 813 $ CAD/an 5 484 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 3 272 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 159 274 $ CAD/an 13 273 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 670
| Taille |
| 980 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 47 704 $ CAD/an 3 975 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 21 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,68 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 1 046 577 $ CAD/an 87 215 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 5 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
This 5,497 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 829 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 230
| Taille | 2 386 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
This 2,386 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 829 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 250
| Taille | 2 943 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 829 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 350
| Taille | 9 743 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-04-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 420
| Taille | 3 990 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 4,728 SF office/medical space located in Bellaire Park II offers a prime opportunity for medical practices, clinics, or office-based businesses. With a flexible floor plan, the space is well-suited for a variety of healthcare or professional service uses.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
5e étage, ste 560
| Taille | 1 352 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
6e étage, ste 650
| Taille | 3 272 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 252 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 670
| Taille | 980 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 252 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 700
| Taille | 21 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Rénovations terminées sur le doublement ouest II, qui fait partie d'un projet de bureaux facilement accessible à deux édifices situé au 6575 West Loop South, près de l'intersection Bellaire. La tour éconergétique en verre noir comprend maintenant de nouveaux espaces communs avec éclairage direct/indirect, nouveaux plafonds, revêtements muraux, portes, aménagement paysager et œuvres d'art. Les mises à jour extérieures comprennent des aires de stationnement réservées aux visiteurs nouvellement aménagées avec une entrée couverte pour faciliter l'accès à l'édifice. Les commodités comprennent Tommy's Deli dans l'immeuble attenant, garage attenant avec stationnement pour visiteurs et locataires, personnel de gestion à temps plein sur place, clé de carte après les heures d'ouverture avec patrouille de garde et aires extérieures pour les locataires et les visiteurs. La propriété est située dans la ville de Bellaire, à quelques minutes de la Galleria, Greenway Plaza et du Texas Medical Center. L'emplacement bien en vue de l'autoroute offre une identité solide, un accès pratique à la boucle ouest et en provenance de n'importe quelle direction, et un accès par la porte arrière au boulevard Bellaire.
- Accès contrôlé
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Contacts
-
Christian Connell -
Jack Scharnberg -
Kaitlyn Harp -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
Bellaire Park II | 6575 West Loop South
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