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QuikTrip 6579 Garringer-Edgefield rd 8 296 pi² Commerce de détail Immeuble Jeffersonville, OH 43128 6 034 613 $ CAD (727,41 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction | Opened October 2025 | 8,296 SF Convenience Store, Truck Scales, Diesel Pump Lanes & Dedicated Truck Parking Spaces
- Low Basis / Well Below Replacement Cost | Land Basis of ±$500,000 Per Acre
- 2nd QuikTrip Location in Ohio
- Absolute NNN Ground Lease | Rent Commenced in March 2025 | 10% Increase in Year 11 & in the Ten, 5-Year Options to Renew
- Interstate Location with Premier Connectivity | Across from the On-Ramp to I-71 (37,446 VPD)
- Less Than 1 Mile to Honda's New $3.5B Battery Plant & Amazon Web Services Data Center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the ±14.4-year absolute NNN QuikTrip ground lease situated on 8.59 acres right off Interstate 71 (37,446 VPD) in Jeffersonville, Ohio. Opened in October 2025, this QuikTrip Travel Center includes an 8,296 square-foot convenience store, truck scales, diesel pump lanes and dedicated truck parking spaces. The rent commenced in March 2025. This is QuikTrip’s second Travel Center in OH as the company continues to push into new Ohio markets; with a keen focus on Travel Center expansions nationwide.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
8 296 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
6 034 613 $ CAD
Prix par pi²
727,41 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
331 800 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
8,59 AC
Stationnement
73 places (8,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
662’ sur Old U.S. 35
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-015-000-016-01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 888 363 $ CAD | Évaluation totale | 888 363 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-015-000-016-01
Évaluation du terrain
888 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
888 363 $ CAD
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Christopher Prosser -
CBRE, Inc.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
QuikTrip | 6579 Garringer-Edgefield rd
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