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658 E Main St 1 378 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jacinto, CA 92583
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Faits saillants
- Main Street frontage with walk-in visibility
- Between Beaumont and Hemet along the 79 corridor
- San Jacinto's growing commercial corridor
- Convenient access to surrounding San Jacinto Valley communities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 378 pi² | Négociable | 24,72 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 34 058 $ CAD/an 2 838 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dabber Crow Barber Shop
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dabber Crow Barber Shop | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² | Superficie commerciale brute | 1 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 378 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Neighborhood commercial building available for lease on Main Street in San Jacinto. This +/- 1,378 SF property (combined building and shed square footage) sits on a +/- 10,018 SF lot and features a renovated commercial storefront plus 3 separate storage sheds at the rear of the property. PROPERTY FEATURES: +/- 1,378 SF total (commercial building + 3 storage sheds combined) +/- 10,018 SF lot Flexible leasing: full property or individual storage sheds available separately Recently renovated (2021): new flooring, fresh paint (interior & exterior), new light fixtures, new AC unit CN (Neighborhood Commercial) zoning $1.50/SF/month Built 1968, renovated 2021 ZONING ALLOWS: Retail Office space Service-related uses Various conditional uses LOCATION HIGHLIGHTS: Main Street frontage with walk-in visibility San Jacinto's growing commercial corridor Between Beaumont and Hemet along the 79 corridor Convenient access to surrounding San Jacinto Valley communities Turn-key commercial space suitable for barber/beauty, retail, professional office, or service-based businesses. Storage sheds also available for individual lease — ideal for small business storage, contractor equipment, or personal use. For inquiries or to schedule a tour, contact: Robert Mendieta Jr., CCIM | 951-977-3251 | robert@apex-res.com Joseph Lombera | 909-406-6538 | joseph@apex-res.com
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