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658 S Coast Hwy 500–1 500 pi² d'espace disponible • Laguna Beach, CA 92651
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Faits saillants de la sous-location
- Prime coastal position on Laguna Beach’s main commercial corridor
- Significant pedestrian and vehicular traffic for maximum exposure
- Centrally located near local restaurants, boutique shops, and cultural attractions
- Recently updated space adaptable for retail or office use
- Includes a private patio and expansive windows that offer a glimpse of the ocean
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 1 000 pi² | Mai 2028 | 65,77 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 65 768 $ CAD/an 5 481 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 500 pi² | Mai 2028 | 65,77 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 32 884 $ CAD/an 2 740 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Position your business in a prime coastal location with this ±1,000 SF retail or office space along South Coast Highway in Laguna Beach. The property includes the first and second floors, with the option to lease the ±500 SF second floor separately. The recently updated space features a flexible layout, modern finishes, natural light, and a private patio. Located along a high-visibility corridor with strong pedestrian and vehicle traffic, this property is ideal for retailers, specialty services, or office users looking for a prominent address near Laguna Beach’s beaches, galleries, and restaurants. With C-1 zoning and an unbeatable coastal location, this is a great opportunity to establish your business in the heart of Laguna Beach.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
2e étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Artist In Recovery
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Artist In Recovery | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 1 961 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 961 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 658 South Coast Highway is situated in Laguna Beach within a C-1 zoning district that supports a mix of retail and office uses. Built in 1985, the building sits on a prominent section of the city’s main arterial serving the downtown and beach districts. It is located in a coastal setting, surrounded by hospitality, dining, boutique retail, and service businesses.
- Accès 24 heures
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658 S Coast Hwy
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