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6585 Jackson Rd 2 524 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ann Arbor, MI 48103
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Faits saillants
- Positioned along Jackson Road, a heavily traveled corridor offering excellent visibility and signage opportunities.
- Convenient proximity to I-94 enabling quick access to downtown Ann Arbor, Metro Detroit, and regional markets.
- Located within Scio Township, benefiting from a favorable tax structure compared to Ann Arbor city limits.
- Flexible interior layout accommodating office, medical, and retail uses under C-2 zoning.
- Set on an expansive 0.85-acre lot with generous parking and potential for future expansion.
- Surrounded by strong residential neighborhoods, retail centers, and an established employment base ensuring consistent market demand.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 524 pi² | Négociable | 27,96 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 70 581 $ CAD/an 5 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available for lease, this 2,524-square-foot property offers a highly functional layout suitable for retail or professional office users. Positioned on a prominent 0.85-acre lot along Jackson Road, the asset offers outstanding signage, ample surface parking, and easy ingress and egress. The site’s C-2 zoning accommodates a broad spectrum of business types, providing operational flexibility for tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 524 pi² | Superficie commerciale brute | 2 524 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1953/2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 524 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 524 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1953/2010 |
À propos de la propriété
Located just minutes from I-94, this property guarantees excellent regional connectivity and convenient access to both Ann Arbor’s central districts and broader southeast Michigan markets. The surrounding area features dense residential neighborhoods, thriving retail clusters, and strong consumer demographics, which collectively support sustained customer traffic and visibility. This property’s combination of accessibility, exposure, and functionality creates an ideal platform for businesses seeking high-traffic positioning in a well-established corridor
Présenté par
Gerald Acree
6585 Jackson Rd
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