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Unit E 6585 N FM 1417 5 000 pi² Industriel Immeuble Denison, TX 75020 654 992 $ CAD (131,00 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

5,000 sq ft insulated, open span building with two 14' rollup doors, two walk through doors and 1 restroom. Can easily be divided into 2 units of 2,500 sq ft. each. A great opportunity for owner to occupy the entire building or for owner to occupy 1/2 and lease out the other 1/2.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	654 992 $ CAD	Taille du lot	18,01 AC
Prix par pi²	131,00 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Année de construction	2022
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C1C - Industriel ou Entrepôt

Prix	654 992 $ CAD
Prix par pi²	131,00 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	18,01 AC
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2022
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C1C - Industriel ou Entrepôt

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	349241	Évaluation des bâtiments	3 470 668 $ CAD
Évaluation du terrain	529 819 $ CAD	Évaluation totale	4 000 487 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

349241

Évaluation du terrain

529 819 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 470 668 $ CAD

Évaluation totale

4 000 487 $ CAD

(817) 896-0968

CONTACT

Marilyn Williams
Dean Gilbert REALTORS

ID d’inscription: 36810775
Date de mise sur le marché: 2025-07-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 6585 N FM 1417, Denison, TX 75020

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