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Mariner's Point Shopping Center 6586 GA Highway 40 E 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Marys, GA 31558
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Faits saillants
- Centre commercial Walmart-Anchored : 1,9 million de visites par année
- Commerce de détail environnant : Sear's, Walgreens et Goodwill
- Situé sur la RTE 40:27 190 VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B2 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bath & Body Works
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- Cato
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- T-Mobile
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- Grand magasin
- 4 870
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bath & Body Works | - | - | - |
| Cato | - | - | - |
| GNC | - | - | - |
| Shoe Show | - | - | - |
| T-Mobile | - | - | - |
| Walmart | Grand magasin | 4 870 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 22,88 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie commerciale brute | 159 513 pi² | Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 159 513 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,88 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
St. Marys, en Géorgie, se trouve à 5 milles de la Florida-Georgia State Line et se trouve dans le comté de Camden. Cette ville compte plus de 18 000 habitants. Il abrite le Festival de crevettes rocheuses de Sainte-Marie, le Musée des sous-marins de Sainte-Marie et le Centre national du littoral, qui a attiré 2,27 millions de personnes en 2019. Le centre commercial Mariner's Point est situé près d'un supercentre Walmart de haute performance et à un mille de la base navale de Kings Bay, qui abrite près de 9 000 soldats. Elle mesure plus de 43 000 pieds carrés et est actuellement occupée par Papa John's, Wasabi Sushi, Hibbett Sports et Bath & Body Works. Il y a plus de 50 000 personnes dans un rayon de 10 milles de cette propriété.
- Enseigne sur pylône
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Mariner's Point Shopping Center | 6586 GA Highway 40 E
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