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6588 Royal Oak Ave 1 528 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V5H 2E6
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Faits saillants
- Situé au sein d'un développement à usage mixte par Concord Pacific dans le quartier Metrotown de Burnaby.
- Excellente visibilité le long de l'avenue Royal Oak
- À distance de marche de Metropolis à Metrotown et de la station de SkyTrain Royal Oak.
- Accès facile à Kingsway, Imperial Street et aux principaux axes de transport pour une connectivité optimale.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104/105 | 1 528 pi² | Négociable | 52,00 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 79 456 $ CAD/an 6 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104/105
Les suites 104/105 au 6588 Royal Oak Avenue offrent 1 528 pieds carrés d'espace commercial bien aménagé dans un développement moderne à usage mixte situé dans le quartier Metrotown de Burnaby. Cette unité au rez-de-chaussée, très visible, est idéale pour les entreprises axées sur les services, les fournisseurs de soins personnels, les détaillants spécialisés ou les bureaux professionnels. L'espace bénéficie de grandes vitrines offrant une lumière naturelle abondante et une visibilité de façade remarquable le long de Royal Oak Avenue, un important axe nord-sud.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellente connectivité
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Burnaby Dental Group
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- 1
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- Cafe 106
- Restaurant
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- E2 Education Centre
- Garderie
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- Mozart School Of Music
- Danse
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- Nova Design & Graphics, Printing, Signs
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- WELLNESS MASSAGE CENTRE
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Burnaby Dental Group | - | 1 | - |
| Cafe 106 | Restaurant | 1 | - |
| E2 Education Centre | Garderie | 1 | - |
| Mozart School Of Music | Danse | 1 | - |
| Nova Design & Graphics, Printing, Signs | - | 1 | - |
| WELLNESS MASSAGE CENTRE | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² | Superficie commerciale brute | 12 844 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 844 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
Cette propriété est située au rez-de-chaussée d'une tour résidentielle achevée en 2015 par Concord Pacific à Burnaby, en Colombie-Britannique. Elle se trouve près de l'intersection de l'avenue Royal Oak et de la rue Imperial, dans le secteur de Metrotown. Le site est à proximité du centre commercial Metropolis à Metrotown, de plusieurs parcs publics et de la station de SkyTrain Royal Oak. Les principales routes environnantes incluent Kingsway au nord et la rue Imperial au sud.
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6588 Royal Oak Ave
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