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6590 NE 56th St- Industrial Park Altoona, IA 50009 340 000–1 293 750 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Flexibilité du concept de site pour toute construction sur mesure.
- La propriété aura des possibilités d'abattement fiscal.
- Façade commerciale pour l'édifice Est.
- Excellent accès aux autoroutes 80 et I-35 et 65 et 5. Zoné pour H-1 lourd industriel.
- Le plancher de l'entrepôt sera fait de béton PrimX sans joint de 4 po avec un point de rupture de 16 000 lb/po2. PriMX est trois fois plus résistant que le béton traditionnel.
- Potentiel de transbordement des quais pour les bâtiments de l'Ouest.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 1 293 750 pi² | Caractéristiques | Visibilité de l'autoroute |
| Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 1 293 750 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Visibilité de l'autoroute |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 73-acre site is primed for development, featuring established water, sewer, gas, and power infrastructure. The current site plan offers versatility to accommodate a range of industrial requirements, including options for a retail front or a cross-dock warehouse. Our goal is to tailor this site to meet your specific needs, ensuring your operations run smoothly and efficiently. The 3 properties can be leased out together if tenant is interested.
- Hauteur dégagée : 32 pi
- Quais transversaux : Oui
- Places de stationnement pour roulottes : 143
- Espacement des colonnes : 50' x 50'
- Places de stationnement pour voitures : 746
- Plancher de l'entrepôt : Con sans joint PriMX de 4 po
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 405 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2028-05-01 |
6590 NE 56th St - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 73-acre site is primed for development, featuring established water, sewer, gas, and power infrastructure. The current site plan offers versatility to accommodate a range of industrial requirements, including options for a retail front or a cross-dock warehouse. Our goal is to tailor this site to meet your specific needs, ensuring your operations run smoothly and efficiently. The 3 properties can be leased out together if tenant is interested.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 548 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2028-05-01 |
6590 NE 56th St - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 73-acre site is primed for development, featuring established water, sewer, gas, and power infrastructure. The current site plan offers versatility to accommodate a range of industrial requirements, including options for a retail front or a cross-dock warehouse. Our goal is to tailor this site to meet your specific needs, ensuring your operations run smoothly and efficiently. The 3 properties can be leased out together if tenant is interested.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 340 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2028-05-01 |
6590 NE 56th St - 1er étage
6590 NE 56th St - 1er étage
| Taille | 405 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2028-05-01 |
This 73-acre site is primed for development, featuring established water, sewer, gas, and power infrastructure. The current site plan offers versatility to accommodate a range of industrial requirements, including options for a retail front or a cross-dock warehouse. Our goal is to tailor this site to meet your specific needs, ensuring your operations run smoothly and efficiently. The 3 properties can be leased out together if tenant is interested.
- Hauteur dégagée : 32 pi
- Espacement des colonnes : 50' x 50'
- Quais transversaux : Oui
- Places de stationnement pour voitures : 746
- Places de stationnement pour roulottes : 143
- Plancher de l'entrepôt : Con sans joint PriMX de 4 po
6590 NE 56th St - 1er étage
| Taille | 548 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2028-05-01 |
This 73-acre site is primed for development, featuring established water, sewer, gas, and power infrastructure. The current site plan offers versatility to accommodate a range of industrial requirements, including options for a retail front or a cross-dock warehouse. Our goal is to tailor this site to meet your specific needs, ensuring your operations run smoothly and efficiently. The 3 properties can be leased out together if tenant is interested.
6590 NE 56th St - 1er étage
| Taille | 340 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2028-05-01 |
This 73-acre site is primed for development, featuring established water, sewer, gas, and power infrastructure. The current site plan offers versatility to accommodate a range of industrial requirements, including options for a retail front or a cross-dock warehouse. Our goal is to tailor this site to meet your specific needs, ensuring your operations run smoothly and efficiently. The 3 properties can be leased out together if tenant is interested.
APERÇU DU PARC
Ce site de 73 acres est conçu pour être aménagé et comprend des infrastructures bien établies en matière d'eau, d'égout, de gaz et d'électricité. Le plan de site actuel offre une polyvalence pour répondre à une gamme d'exigences industrielles, y compris des options pour une façade de vente au détail ou un entrepôt à quai. Notre objectif est d'adapter ce site pour répondre à vos besoins spécifiques, en veillant à ce que vos opérations se déroulent sans heurts et efficacement. Les 3 propriétés peuvent être louées ensemble si le locataire est intéressé.
Présenté par
6590 NE 56th St- Industrial Park | Altoona, IA 50009
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