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Piney Flats Retail Center 6591 Bristol Hwy 2 677 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Piney Flats, TN 37686
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Faits saillants
- Outparcel to Allison Crossing Shopping Center, anchored by Food City
- Great signage & visibility from highly-traveled Bristol Hwy
- Adjacent to Pickens Bridge Village (273 apartments)
- Easy ingress & egress
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 105 | 2 677 pi² | Négociable | 20,87 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 55 867 $ CAD/an 4 656 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 105
Suite 105 features 2 restrooms, 1 office, break area, storage room and open floor space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- 2 restrooms
- 1 private office
- Break area
- Storage room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 164
- International
- Subway
- Sous-marin
- 28 845
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 164 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 845 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 677 pi² | Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 677 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
Space is available for lease at a highly-visible retail center in rapidly-growing Piney Flats. Centrally located between Johnson City and Bristol, the property is directly in front of Food City, adjacent to Pickens Bridge Village (a 273-unit apartment community) and easily accessible from the lighted intersection of Bristol Highway and Allison Road. The center features great signage and visibility from highly-traveled Bristol Highway. Owner/Agent. From I-26: Take exit 20, then travel north on N Roan St. Veer right at the fork to continue on Hwy 11E/Bristol Hwy. Subject will be on the left in 6 miles.
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Piney Flats Retail Center | 6591 Bristol Hwy
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