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Cranston Gun & Coin 6595 Post Rd 4 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble North Kingstown, RI 02852 4 125 044 $ CAD (982,15 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well Established Business
- Drive-Thru Location
- Prime Real Estate
- High Visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
16 101 $
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3,83 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
16 101 $
|
3,83 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 101 $ |
| Annuel par pi² | 3,83 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 101 $ |
| Annuel par pi² | 3,83 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
À PROPOS DE 6595 POST RD , NORTH KINGSTOWN, RI 02852
Entreprise, inventaire et immobilier inclus. Opportunité très rare. Exploité et détenu par la même famille depuis 33 ans, **Cranston Gun & Coin**, ainsi que le plus bel immeuble de la Post Road à North Kingstown, sont maintenant disponibles à l'achat. La fierté de la propriété et la fidélité de la clientèle de cette entreprise sont inégalées et exceptionnelles. L'immeuble est extrêmement bien entretenu et comprend 1,6 acre de terrain paysagé, un vaste stationnement avec éclairage DEL, un système septique de qualité restaurant, une ancienne installation de service au volant, une alimentation électrique triphasée, des services de gaz et d'électricité séparés, et bien plus encore. Le garage détaché offre un espace de rangement supplémentaire très fonctionnel ainsi qu'un atelier chauffé et climatisé. Située dans la zone PR, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment, mais sans s'y limiter, le commerce de détail, la restauration rapide avec service au volant, l'hôtellerie, et bien plus encore – les possibilités sont infinies. L'entreprise et l'immobilier peuvent être vendus séparément. Financement par le vendeur disponible, et le vendeur est prêt à accompagner l'acheteur dans la transition des opérations commerciales. Contactez l'agent pour plus de détails. **Humidor Smoke Shop** est un locataire et n'est pas inclus dans la vente. Veuillez ne pas visiter les entreprises sans rendez-vous programmé.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
- 2 500 pi²
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Cranston Gun & Coin stocke un vaste inventaire d'armes à feu neuves et d'occasion, ainsi que tous les derniers accessoires d'armes à feu, cibles, couteaux, munitions et fournitures de nettoyage les plus récents. Des questions ? Appelez, envoyez un courriel ou venez nous rendre visite ; le personnel amical de Cranston Gun & Coin se fera un plaisir de vous aider
Humidor Smoke Shop dessert fièrement la région de North Kingstown et East Greenwich depuis plus de dix ans. Humidor Smoke Shop offre des centaines de cigares haut de gamme, ainsi que des pipes, du tabac à pipe, des rouleaux et des accessoires. Besoin d'un cadeau d'entreprise ? Humidor Smoke Shop peut vous aider. Les cigares Humidor Smoke Shop sont fièrement présentés au North Kingstown Country Club. Arrêtez-vous et consultez Humidor Smoke Shop. L'atelier de fumée Humidor se trouve dans le bâtiment Cranston Gun and Coin.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | 2 500 pi² | - | - | ||
| Humidor Smoke Shop | Détaillant | 1 000 pi² | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NKIN-000157-000018 | Évaluation totale | 1 114 543 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 534 569 $ CAD | Impôts annuels | 16 101 $ CAD (3,83 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 579 974 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Cranston Gun & Coin | 6595 Post Rd
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