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Lone Star Lube - Beaumont, TX 6596 College St 1 849 pi² Commerce de détail Immeuble Beaumont, TX 77707 983 192 $ CAD (531,74 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- This location has been operational as a Quick Lube for 25+ Years.
- Situated in a high-traffic zone, the quick lube business can attract a steady flow of customers, maximizing revenue potential.
- The building is strategically located on a main road in Beaumont, TX; The location allows for high visibility and easy accessibility for customers.
- Contact CPA.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 0.41-acre parcel, improved by a 2-bay, 1,849 SF quick-lube structure located at 6596 College Street in Beaumont, TX. The current occupant is a quick-lube business. This is a great opportunity to acquire a location for a quick-lube operation.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 849 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
983 192 $ CAD
Prix par pi²
531,74 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
71 281 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
NA
Stationnement
10 places (5,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
49’ sur College St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Lone Star Lube
- Services
- 1 849 pi²
- 49,23 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2034
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Lone Star Lube | Services | 1 849 pi² | 49,23 $ CAD | Brut modifié | Mars 2034 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
CommunityBank of Texas
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 070100-000-005010-00000 | Évaluation des bâtiments | 571 627 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 98 671 $ CAD | Évaluation totale | 670 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
070100-000-005010-00000
Évaluation du terrain
98 671 $ CAD
Évaluation des bâtiments
571 627 $ CAD
Évaluation totale
670 298 $ CAD
Contacts
-
Clayton Coassin -
Gary Berwick -
Bryce Pugh -
Cade Hohl -
Sands Investment Group, NC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Lone Star Lube - Beaumont, TX | 6596 College St
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