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TACO BELL – EAST AMHERST, NY 6599 Transit Rd 2 250 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble East Amherst, NY 14051 3 243 057 $ CAD (1 441,36 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.00% rental escalations every 5 years
- KBP Bells, LLC (Tenant) is a ±50-unit Taco Bell entity with locations in New York, Illinois, Missouri, Colorado, Kansas, Iowa & New Mexico
- TRAFFIC COUNTS: Well-positioned on Hwy 78 (main north/south thoroughfare between Buffalo & Lockport) with excellent visibility/access
- OPERATOR | TENANT: KBP Brands (Parent Company of KBP Bells, LLC) operates ±1,055 locations across 4 brands in 32 states
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, high-quality, build-to-suit construction of Taco Bell’s newest prototype - slated to open December 2025
- 2025 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 98,110 | Average Household Income (1MI): $181,080
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 243 057 $ CAD
Prix par pi²
1 441,36 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
186 462 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du lot
29,66 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
518’ sur Transit Road
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Taco Bell
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Taco Bell | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
TACO BELL – EAST AMHERST, NY | 6599 Transit Rd
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