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66-239 Kamehameha Hwy Lot • Résidentiel • 0,96 Acres • 11 979 971 $ CAD • Haleiwa, HI 96712
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ***MIS À JOUR*** L'INI actuel est maintenant de 322 196$ (revenu brut de 372 984$ moins 50 788$ en RPT)
- Parfait pour l'échange 1031
- Haleiwa dénombre de touristes
- Idéal pour le réaménagement (ou conserver comme revenu stable ou comme option de banque foncière)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DÉPLIANT DE VENTE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
513 897 $
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533 088,54 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
513 897 $
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533 088,54 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
69 976 $
|
72 588,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
443 922 $
|
460 499,63 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 513 897 $ |
| Annuel par AC | 533 088,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 513 897 $ |
| Annuel par AC | 533 088,54 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 976 $ |
| Annuel par AC | 72 588,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 443 922 $ |
| Annuel par AC | 460 499,63 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 11 979 971 $ CAD | Taille du lot | 0,96 AC |
| Prix par AC | 12 427 304,13 $ CAD |
| Prix | 11 979 971 $ CAD |
| Prix par AC | 12 427 304,13 $ CAD |
| Taille du lot | 0,96 AC |
*NOUVEAU NUMÉRO ACTUEL/ACTUEL* 322 196$ À l'heure actuelle, il y a un mélange de 6 locataires (commerce de détail, camion alimentaire, résidentiel). Le PLUS GRAND TERRAIN ZONÉ D'UNE ENTREPRISE NON AMÉNAGÉE sur la Côte-Nord d'Oahu.
DESCRIPTION
*NOUVEAU NOI MIS À JOUR * 322 196$ (seules les dépenses du propriétaire sont des RPT et sont autogérées). À l'heure actuelle, il y a un mélange de six locataires (commerce de détail, food truck, résidentiel). La véritable valeur de cette parcelle de terrain est qu'il s'agit de la plus grande parcelle non aménagée de zone commerciale non aménagée de la Côte-Nord. Il possède 150 pieds de façade privilégiée sur l'autoroute Kamehameha. Situé en face du centre commercial le plus achalandé de la Rive-Nord, au milieu de la Mecque touristique très fréquentée de la ville historique de Haleiwa. Bénéficiez d'un revenu stable sur place pendant que vous élaborez des plans de développement ou que vous l'utilisez comme banque foncière.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Banzai Sushi Bar | Japonais | $$ | 2 Min. de marche |
| Storto's Deli | Charcuterie | $ | 1 Min. de marche |
| Breakers Restaurant & Bar | Américain | $$ | 3 Min. de marche |
| IL Gelato Cafe | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Haleiwa Joe's Seafood Grill | Fruits de mer | $$ | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Patagonia | Articles de sport | 2 Min. de marche |
| Bank of Hawaii | Société de financement | 3 Min. de marche |
| Longs Drugs | Pharmacie | 3 Min. de marche |
| Ace Hardware | Matériel | 5 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 9 Min. de marche |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Scott Eden, Managing Director, Commercial Real Estate Sales
Ka'ala Shea, Senior Associate
Présenté par
66-239 Kamehameha Hwy
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