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66-68 Moss St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 799 850 $ CAD (599 950 $ CAD/Unité) 5,72% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94103
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Tenant Demand Near Tech Hubs & Civic Center
- Middle and Top Units are Vacant
- Prime SoMa District Core Location
- Excellent Walk, Transit, and Bike Scores
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An exclusive triplex opportunity at 66-68 Moss St in San Francisco’s dynamic South of Market (SoMa) district. Spanning a sizable 4,491 square feet, this building offers immediate scale and stability with spacious units that are updated with modern amenities.
It’s Moss Street location places tenants within the high-demand SoMa neighborhood, known for its mix of loft apartments, art galleries, major tech headquarters, and the popular artistic corridor. Its prime address ensures superior connectivity with excellent Walk, Transit, and Bike Scores.
This classic San Francisco Triplex provides a clear value-add opportunity to execute further modernization and capture significant rental upside, guaranteeing strong long-term returns.
It’s Moss Street location places tenants within the high-demand SoMa neighborhood, known for its mix of loft apartments, art galleries, major tech headquarters, and the popular artistic corridor. Its prime address ensures superior connectivity with excellent Walk, Transit, and Bike Scores.
This classic San Francisco Triplex provides a clear value-add opportunity to execute further modernization and capture significant rental upside, guaranteeing strong long-term returns.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 799 850 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 599 950 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 5,72% | Taille du bâtiment | 4 491 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.28 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1916 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RED | ||
| Prix | 1 799 850 $ CAD |
| Prix par unité | 599 950 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,72% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.28 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 4 491 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1916 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Zonage | RED |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
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