Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
66-68 N Federal Hwy 2 350 pi² Commerce de détail Immeuble Dania Beach, FL 33004 2 045 370 $ CAD (870,37 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- STRATEGICALLY POSITIONED ON NORTH FEDERAL HIGHWAY
- VALUE-ADD OPPORTUNITY
- STRONG MARKET FUNDAMENTALS
- HIGH-TRAFFIC FEDERAL HIGHWAY CORRIDOR
- ZONING ADVANTAGE
Résumé de l'annonce
CBRE Inc., as the exclusive advisor, is pleased to present the sale of “66-68 N Federal,” a +/- 3,000
square foot prime retail/office investment opportunity boasting a high-visibility location on US-1, a major
commercial corridor in the heart of Dania Beach, Florida. This exceptional property benefits from its
unparalleled location, offering access to the Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, the vibrant
Hollywood Circle, and the dynamic downtown areas, making it an ideal investment for those seeking
prime visibility and connectivity.
The Subject Property is a vacant retail building offering a blank canvas for a new owner to implement
their vision. This opportunity is ideal for an investor or end-user looking for a well-located asset in a
rapidly growing market.
Zoned TOD, the Property is poised for a multitude of future uses that can also be capitalized on. This
favorable zoning allows for a wide variety of retail concepts, as well as the potential for mixed-use
development.
square foot prime retail/office investment opportunity boasting a high-visibility location on US-1, a major
commercial corridor in the heart of Dania Beach, Florida. This exceptional property benefits from its
unparalleled location, offering access to the Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, the vibrant
Hollywood Circle, and the dynamic downtown areas, making it an ideal investment for those seeking
prime visibility and connectivity.
The Subject Property is a vacant retail building offering a blank canvas for a new owner to implement
their vision. This opportunity is ideal for an investor or end-user looking for a well-located asset in a
rapidly growing market.
Zoned TOD, the Property is poised for a multitude of future uses that can also be capitalized on. This
favorable zoning allows for a wide variety of retail concepts, as well as the potential for mixed-use
development.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2019
Prix
2 045 370 $ CAD
Prix par pi²
870,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
TOD - DÉVELOPPEMENT AXÉ SUR LE TRANSPORT EN COMMUN
Stationnement
13 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-34-01-1750 | Évaluation des bâtiments | 972 871 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 186 153 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 159 024 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-34-01-1750
Évaluation du terrain
186 153 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
972 871 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 159 024 $ CAD (2026)
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
66-68 N Federal Hwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.