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DOWNTOWN NEWBURYPORT 66-68 Pleasant St 361 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Newburyport, MA 01950
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Faits saillants
- Highly visible commercial space
- Newly carpeted and freshly painted for immediate tenant use.
- Additional basement storage provides added operational convenience.
- Located adjacent to Newburyport Town Hall and the Post Office.
- Sun-filled interior features high ceilings and street-facing windows.
- Recently replaced heating units support dependable year-round occupancy.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit 1 | 361 pi² | 10’ | 1-3 ans | 65,10 $ CAD/pi²/an 5,43 $ CAD/pi²/mois 23 502 $ CAD/an 1 958 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste Unit 1
66 Pleasant Street, Unit 1, Newburyport, MA 01950 is a commercial condominium designated for office or retail use. The property is located downtown, adjacent to Newburyport Town Hall and the Post Office, and just over one block from State Street. The interior has new carpeting, fresh paint, high ceilings, natural light, basement storage, and one restroom. Both heating units have been replaced. Public water and public sewer serve the property, and the brochure identifies its zoning code as B2.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Newly carpeted and freshly painted
- Filled with sunlight
- High ceilings
- Both heating units just replaced
- Available for immediate occupancy
- Additional basement storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Jerry Rourke
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- Radiant U
- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jerry Rourke | - | 1 | - |
| Peter L Chetsas Insurance | Assurance | 1 | - |
| Radiant U | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 361 pi² | Superficie commerciale brute | 11 385 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 361 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 385 pi² |
| Année de construction | 1850 |
À propos de la propriété
Position your business in downtown Newburyport at 66 Pleasant Street, Unit 1, a highly visible commercial condominium located adjacent to Newburyport Town Hall and the Post Office. The property sits just over one block from State Street, placing tenants within convenient reach of the city’s central commercial area. The interior has been freshly painted and newly carpeted, providing a clean setting for an office, service, or retail operation. Natural light fills the space through multiple windows and complements its high ceilings. Interior photographs show a welcoming front room, built-in shelving, interior storage, a defined reception or work area, and a private restroom. Both heating units have recently been replaced, and the space is available for immediate occupancy. Additional basement storage is included but is not counted within the stated square footage. Water, sewer, and garbage are included in the lease, while other utilities are the tenant’s responsibility. The property is served by public water and public sewer and is identified in the listing with B2 zoning. Its downtown location, street-facing windows, and proximity to municipal buildings support businesses seeking an accessible and visible Newburyport address. Prospective tenants should independently confirm that their intended use complies with applicable local zoning requirements. This statement is informational and is not intended as legal advice.
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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DOWNTOWN NEWBURYPORT | 66-68 Pleasant St
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