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Faits saillants

  • Immeuble de bon standing
  • Hôtesse d'accueil
  • Proche métro Anatole France
  • Hall d'accueil rénové
  • Surface rénovée par le propriétaire

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 5e étage, ste 1
  • 2 809 pi²
  • 3/6/9
  • 46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 457 $ CAD/HT-HC/an 10 955 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La surface située au cinquième étage bénéficie d’une rénovation complète menée récemment par le propriétaire, offrant un cadre de travail moderne et harmonisé avec les standards de l’immeuble. Les travaux ont permis de remettre l’ensemble en peinture, de remplacer la moquette et le faux plafond, ainsi que d’intégrer un éclairage LED assurant un confort visuel optimal. L’espace se caractérise par une bonne flexibilité d’aménagement, rendue possible par l’absence de contraintes porteuses significatives. Cette configuration facilite l’adaptation aux organisations souhaitant moduler les environnements de travail selon leurs besoins. L’accès direct aux circulations principales et à l’accueil renforce la praticité du niveau, tandis que la climatisation assure une atmosphère agréable tout au long de l’année. L’ensemble constitue un plateau fonctionnel et prêt pour une installation efficace dès la mise à disposition.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation neuve
  • Charges locatives:
    10,62 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 29 828 $ CAD/an 2 486 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Accès parking en sous-sol
  • Plateau rénové
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
5e étage, ste 1 2 809 pi² 3/6/9 46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 457 $ CAD/HT-HC/an 10 955 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

5e étage, ste 1

Taille
2 809 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 457 $ CAD/HT-HC/an 10 955 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 1

Taille 2 809 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La surface située au cinquième étage bénéficie d’une rénovation complète menée récemment par le propriétaire, offrant un cadre de travail moderne et harmonisé avec les standards de l’immeuble. Les travaux ont permis de remettre l’ensemble en peinture, de remplacer la moquette et le faux plafond, ainsi que d’intégrer un éclairage LED assurant un confort visuel optimal. L’espace se caractérise par une bonne flexibilité d’aménagement, rendue possible par l’absence de contraintes porteuses significatives. Cette configuration facilite l’adaptation aux organisations souhaitant moduler les environnements de travail selon leurs besoins. L’accès direct aux circulations principales et à l’accueil renforce la praticité du niveau, tandis que la climatisation assure une atmosphère agréable tout au long de l’année. L’ensemble constitue un plateau fonctionnel et prêt pour une installation efficace dès la mise à disposition.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,62 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 29 828 $ CAD/an 2 486 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée
  • Accès parking en sous-sol
  • Climatisation neuve
  • Plateau rénové

Aperçu de la propriété

L’immeuble se distingue par son standing et par la qualité de son accueil, animé par une hôtesse présente dès l’entrée. Le hall a été rénové pour offrir une atmosphère contemporaine et accueillante, reflétant les prestations proposées dans les étages. L’ensemble a bénéficié de travaux importants, notamment la modernisation des espaces communs et l’amélioration des plateaux, permettant aux utilisateurs d’évoluer dans un environnement professionnel propre, cohérent et facile à exploiter. La présence d’un système de climatisation généralisé, de faux plafonds techniques et d’une infrastructure performante renforce le confort quotidien. L’accessibilité constitue un point fort grâce à la proximité immédiate du métro Anatole France sur la ligne 3, complétée par un réseau dense de bus permettant de rejoindre aisément les quartiers voisins et les communes limitrophes. Le secteur bénéficie d’une offre complète de services de proximité, incluant des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et des banques, créant un écosystème favorable pour les entreprises installées sur place. Le bâtiment propose également des emplacements de stationnement en sous-sol, facilitant les déplacements des collaborateurs. L’ensemble offre ainsi un équilibre optimal entre fonctionnalité, confort et accessibilité dans un environnement urbain dynamique.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
122 838 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 545 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38513272

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66-70 Rue De Villiers, 92300 Levallois-Perret, 92300 Levallois-Perret

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