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66-72 Main St 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Gardner, MA 01440
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Faits saillants
- Excellent retail, office, showroom, studio, or service business opportunity
- Main Street frontage and visibility
- Downtown Gardner location
- Surrounded by local businesses and community services
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | 16,73 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 23 421 $ CAD/an 1 952 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Available for lease, this ±1,400-square-foot commercial space at 66-72 Main Street offers an excellent opportunity for retailers, service businesses, creative users, offices, studios, fitness concepts, specialty shops, and a variety of customer-facing operations seeking a downtown Gardner location. The space is configured as one large open area, providing maximum flexibility for tenants to customize the layout to fit their business needs. Recent improvements include freshly painted walls, creating a clean and professional appearance that allows for immediate occupancy. High ceilings enhance the overall feel of the space, providing an open and inviting environment suitable for retail displays, collaborative workspaces, showroom use, or customer service operations. Located along Main Street in Downtown Gardner, the property benefits from visibility, pedestrian activity, and proximity to local businesses, municipal services, restaurants, and neighborhood amenities. The open floor plan allows tenants to efficiently utilize the entire footprint while maintaining flexibility for future growth and operational changes.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pleasant House of Pizza
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pleasant House of Pizza | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 9 999 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 999 pi² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
66-72 Main Street is a multi-tenant commercial property located within the Downtown Gardner business district. Positioned along one of the city's primary commercial corridors, the property benefits from convenient access, established surrounding businesses, and a central location serving both local residents and area visitors. The available suite consists of approximately 1,400 square feet and features an open-concept layout with high ceilings and updated interior finishes. The flexible floor plan accommodates a broad range of commercial uses including retail, office, showroom, studio, service-oriented businesses, wellness concepts, and creative workspace users. Downtown Gardner continues to serve as a commercial and civic hub for the region, providing businesses with access to nearby restaurants, financial institutions, municipal offices, and neighborhood services. The property's Main Street frontage offers visibility and accessibility in a well-established downtown setting.
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Présenté par
Alex Pierpont
66-72 Main St
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