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66 Avenue Des Freres Montgolfier 11 786–23 767 pi² d'espace disponible • 69740 Genas

66 Avenue Des Freres Montgolfier, Genas 69740

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  • 1 184 pi²
  • 3/6/9
  • 12,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 146 $ CAD/HT-HC/an 1 262 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 232 $ CAD/an 102,63 $ CAD/mois
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  • 10 602 pi²
  • 3/6/9
  • 12,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 628 $ CAD/HT-HC/an 11 302 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Ste Bâtiment A
  • 1 292 pi²
  • 3/6/9
  • 12,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 516 $ CAD/HT-HC/an 1 376 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-10-31
  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 517 $ CAD/an 126,40 $ CAD/mois
  • Ste Bâtiment A
  • 10 689 pi²
  • 3/6/9
  • 12,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 666 $ CAD/HT-HC/an 11 389 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-10-31
  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 12 552 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 1 184 pi² 3/6/9 12,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 146 $ CAD/HT-HC/an 1 262 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 10 602 pi² 3/6/9 12,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 628 $ CAD/HT-HC/an 11 302 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
Ste Bâtiment A 1 292 pi² 3/6/9 12,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 516 $ CAD/HT-HC/an 1 376 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-10-31
Ste Bâtiment A 10 689 pi² 3/6/9 12,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 666 $ CAD/HT-HC/an 11 389 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-10-31

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12,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 146 $ CAD/HT-HC/an 1 262 $ CAD/HT-HC/mois
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12,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 516 $ CAD/HT-HC/an 1 376 $ CAD/HT-HC/mois
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Disponible 2026-10-31

  • Charges locatives:
    1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 12 552 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location deux locaux d'activité de plus de 1 000 m² à Genas. Idéalement situé à proximité de la Rocade Est et de l'autoroute A43, ces deux surfaces d'activités permettront à votre entreprise de se développer au coeur de lune des plus importantes zones industrielles de l'agglomération lyonnaise. Climatisation dans les bureaux Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : 6 portes sur 2 façades distinctes, dont 2 portes à quais, 2 portes à quais niveleurs, et 2 portes sur rampe. Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 8 km Autoroute Rocade Est, A43 Bus Ligne 48, ZI 5 Conditions particulières à la location : Loyer : à partir de 85 euros HT HC/m²/an

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
23 767 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 40102517

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66 Avenue Des Freres Montgolfier, 69740 Genas

Le Bureau Propriété à 66 Avenue Des Freres Montgolfier, 69740 Genas est actuellement disponible à louer. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

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Espace de stockage avec accès pratique et ample espace extérieur.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Bâtiment moderne avec accès facile et espace de stationnement.
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Espace industriel moderne avec accès facile et bel éclairage naturel.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bâtiment A Activités 993 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bâtiment A Bureaux 120 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule cellule 3 Bâtiment A cellule 3 Activités 1 113 1er novembre 2026 85,8 HT HC/m²/an 7,88 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance cellule 3
Activités 985 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 110 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5 Lot 5 Activités 1 095 13 mars 2026 85,84 HT HC/m²/an 6,98 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 5
Total 2 208 m²
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