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66 Broad St Immeuble de 27 969 pi² • Soins de santé • À vendre • Westfield, MA 01085

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Faits saillants de l'investissement

Purpose-built former skilled nursing facility offering conversion potential for behavioral health use.
Existing infrastructure includes patient rooms, commercial kitchen, and institutional-grade systems.
Located in Westfield with immediate access to Interstate 90 (Mass Pike) and Interstate 91.

Approximately 27,969 square feet situated on a 1.52-acre site.
Zoning supports inpatient withdrawal management, stabilization, and rehabilitation services.
Positioned within a market experiencing sustained demand for inpatient behavioral health treatment.

Résumé de l'annonce

CBRE’s National Behavioral Health Advisory Group is pleased to present the exclusive offering of 66 Broad Street in Westfield, Massachusetts. Formerly operated as the Governor’s Center, this vacant 100 bed skilled nursing facility presents a compelling opportunity for conversion to behavioral health use.
The facility includes approximately 27,969 square feet across two stories and is situated on about 1.52 acres. Constructed in 1977, it features existing healthcare infrastructure including patient rooms, a commercial kitchen, common areas, wide corridors, and institutional grade building systems that can support inpatient medical and behavioral programs. A recent zoning letter permitting inpatient withdrawal management, clinical stabilization, and residential rehabilitation, combined with the property’s existing bed capacity and purpose-built healthcare design, provides operators with a strong foundation for repositioning.

66 Broad St_OM

Faits sur la propriété

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nbre de lits	100
Type de propriété	Soins de santé	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Maison de repos Logement avec assistance (soins de santé) Hôpital (soins de santé) Centre de réadaptation (soins de santé)	Année de construction	1977
Classe d’immeuble	C	Location	Unique
Taille du lot	1,52 AC	Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Taille du bâtiment	27 969 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BRB/ResB - Résidence B et quartier des affaires de la rue Broad

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Maison de repos Logement avec assistance (soins de santé) Hôpital (soins de santé) Centre de réadaptation (soins de santé)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,52 AC
Taille du bâtiment	27 969 pi²
Nbre de lits	100
Nombre d’étages	2
Année de construction	1977
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BRB/ResB - Résidence B et quartier des affaires de la rue Broad