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Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Dardilly (69570), au coeur du parc tertiaire Techlid, un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble à l'architecture moderne et valorisante, certifié BBC NF Tertiaire Effinergie, gage de performance énergétique et de respect des normes environnementales. Le bâtiment offre un environnement de travail qualitatif avec de spacieuses terrasses, un espace de convivialité partagé situé dans un atrium central baigné de lumière naturelle, ainsi que de grands espaces verts paysagers. Ces aménagements favorisent le bien-être des collaborateurs et renforcent l'attractivité du site. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, responsables et agréables à vivre. Dans l'Ouest Lyonnais, locaux dans un immeuble tertiaire avec une architecture moderne à Dardilly. Cadre verdoyant, bonne accessibilité Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie Quartier d'affaires TECHLID 7000 m² d'espaces paysagés Nombreuses places avec bornes électriques Entrée indépendante Nombreuses terrasses Salle de conseil/conférence Rooftop Atrium avec services Prestations haut de gamme, bonne visibilité Bureaux aménagés et cloisonnés Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Plancher rafraichissant dans le hall Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Faux plancher technique Immeuble indépendant Surface RDC : 929,2 m² Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 01.1
  • 4 144 pi²
  • Bureau
  • 1 482 415 $ CAD (357,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 01.3
  • 2 863 pi²
  • Bureau
  • 1 023 297 $ CAD (357,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 02.2
  • 4 477 pi²
  • Bureau
  • 1 599 407 $ CAD (357,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 2
  • 4 327 pi²
  • Bureau
  • 1 572 083 $ CAD (363,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 3
  • 2 744 pi²
  • Bureau
  • 980 580 $ CAD (357,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 3
  • 2 678 pi²
  • Bureau
  • 957 489 $ CAD (357,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 01.1 4 144 pi² Bureau 1 482 415 $ CAD (357,73 $ CAD/pi²) -
Unité 01.3 2 863 pi² Bureau 1 023 297 $ CAD (357,42 $ CAD/pi²) -
Unité 02.2 4 477 pi² Bureau 1 599 407 $ CAD (357,25 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2 4 327 pi² Bureau 1 572 083 $ CAD (363,32 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 2 744 pi² Bureau 980 580 $ CAD (357,35 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 2 678 pi² Bureau 957 489 $ CAD (357,54 $ CAD/pi²) -

Unité 01.1

Taille de l’unité
4 144 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 482 415 $ CAD (357,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 01.3

Taille de l’unité
2 863 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 023 297 $ CAD (357,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 02.2

Taille de l’unité
4 477 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 599 407 $ CAD (357,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2

Taille de l’unité
4 327 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 572 083 $ CAD (363,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
2 744 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
980 580 $ CAD (357,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
2 678 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
957 489 $ CAD (357,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 01.1

Taille de l’unité 4 144 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 482 415 $ CAD (357,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité 01.3

Taille de l’unité 2 863 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 023 297 $ CAD (357,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité 02.2

Taille de l’unité 4 477 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 599 407 $ CAD (357,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité Lot 2

Taille de l’unité 4 327 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 572 083 $ CAD (363,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité Lot 3

Taille de l’unité 2 744 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 980 580 $ CAD (357,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité Lot 3

Taille de l’unité 2 678 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 957 489 $ CAD (357,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 21 291 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 31 054 pi²
Année de construction 2013
Taille du lot 1,69 AC
Ratio de stationnement 0,57/1 000 pi²

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Station de recharge de voiture
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39177770

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC RDC Lot 2 Bureaux 408,5 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 37 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 2
RdC RDC Lot 1 Bureaux 265,9 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 1
RdC RDC Lot 3 Bureaux 254,8 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 3
R+1 R+1 Lot 1 Bureaux 415,6 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 1
R+1 R+1 Lot 2 Bureaux 385,2 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 2
R+1 R+1 Lot 3 Bureaux 248,8 150 HT/HC/m²/an 37 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 3
TETRIS Arch./Reser. 52 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel
TETRIS Parkings - 500 HT/HC/U/an 23 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 12 000 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Etage -1 TETRIS R-1 Et R-2 Parkings - 900 HT/HC/U/an 23 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 12 000 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel R-1 Et R-2
Total 2 030,8 m²
70 3 Parking(s) extérieur(s)
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