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Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Dardilly (69570), au coeur du parc tertiaire Techlid, un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble à l'architecture moderne et valorisante, certifié BBC NF Tertiaire Effinergie, gage de performance énergétique et de respect des normes environnementales. Le bâtiment offre un environnement de travail qualitatif avec de spacieuses terrasses, un espace de convivialité partagé situé dans un atrium central baigné de lumière naturelle, ainsi que de grands espaces verts paysagers. Ces aménagements favorisent le bien-être des collaborateurs et renforcent l'attractivité du site. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, responsables et agréables à vivre. Dans l'Ouest Lyonnais, locaux dans un immeuble tertiaire avec une architecture moderne à Dardilly. Cadre verdoyant, bonne accessibilité Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie Quartier d'affaires TECHLID 7000 m² d'espaces paysagés Nombreuses places avec bornes électriques Entrée indépendante Nombreuses terrasses Salle de conseil/conférence Rooftop Atrium avec services Prestations haut de gamme, bonne visibilité Bureaux aménagés et cloisonnés Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Plancher rafraichissant dans le hall Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Faux plancher technique Immeuble indépendant Surface RDC : 947,5 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 151 m² Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT 1.1
  • 4 876 pi²
  • Bureau
  • 1 754 560 $ CAD (359,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT 1.2
  • 4 327 pi²
  • Bureau
  • 1 559 265 $ CAD (360,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT 2.2
  • 4 639 pi²
  • Bureau
  • 1 672 025 $ CAD (360,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité LOT 2.1
  • 7 179 pi²
  • Bureau
  • 2 585 341 $ CAD (360,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT 1.1 4 876 pi² Bureau 1 754 560 $ CAD (359,84 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 1.2 4 327 pi² Bureau 1 559 265 $ CAD (360,36 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 2.2 4 639 pi² Bureau 1 672 025 $ CAD (360,43 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 2.1 7 179 pi² Bureau 2 585 341 $ CAD (360,13 $ CAD/pi²) -

Unité LOT 1.1

Taille de l’unité
4 876 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 754 560 $ CAD (359,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 1.2

Taille de l’unité
4 327 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 559 265 $ CAD (360,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 2.2

Taille de l’unité
4 639 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 672 025 $ CAD (360,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 2.1

Taille de l’unité
7 179 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 585 341 $ CAD (360,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 1.1

Taille de l’unité 4 876 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 754 560 $ CAD (359,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité LOT 1.2

Taille de l’unité 4 327 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 559 265 $ CAD (360,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité LOT 2.2

Taille de l’unité 4 639 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 672 025 $ CAD (360,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité LOT 2.1

Taille de l’unité 7 179 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 585 341 $ CAD (360,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 21 022 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 31 032 pi²
Année de construction 2013
Taille du lot 1,69 AC
Ratio de stationnement 0,57/1 000 pi²

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Station de recharge de voiture
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39177770

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC RDC Lot 01.1 Bureaux 452,8 150 HT/HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 01.1
RdC RDC Lot 01.2 Bureaux 402,4 150 HT/HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 01.2
RdC RDC Terrasse Autre 92,3 60 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 000 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Terrasse
R+1 R+1 Lot 02.1 Bureaux 667,2 150 HT/HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 02.1
R+1 R+1 Lot 02.2 Bureaux 431,5 150 HT/HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2 400 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Lot 02.2
R+1 R+1 Terrasse Autre 58,7 60 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 000 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel Terrasse
TETRIS Arch./Reser. 52 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Etage -1 TETRIS R-1 Et R-2 Parkings - 900 HT/HC/U/an 23 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT 12 000 /m² HD.HT 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel R-1 Et R-2
Total 2 156,9 m²
70
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