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66 Chemin Du Moulin Carron - TETRIS Unités de condo • Bureau • 4 327-21 021 pi² • À vendre 94 774 $ CAD par unité • 69570 Dardilly



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Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Dardilly (69570), au coeur du parc tertiaire Techlid, un secteur recherché de l'Ouest lyonnais. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble à l'architecture moderne et valorisante, certifié BBC NF Tertiaire Effinergie, gage de performance énergétique et de respect des normes environnementales. Le bâtiment offre un environnement de travail qualitatif avec de spacieuses terrasses, un espace de convivialité partagé situé dans un atrium central baigné de lumière naturelle, ainsi que de grands espaces verts paysagers. Ces aménagements favorisent le bien-être des collaborateurs et renforcent l'attractivité du site. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux fonctionnels, responsables et agréables à vivre. Dans l'Ouest Lyonnais, locaux dans un immeuble tertiaire avec une architecture moderne à Dardilly. Cadre verdoyant, bonne accessibilité Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie Quartier d'affaires TECHLID 7000 m² d'espaces paysagés Nombreuses places avec bornes électriques Entrée indépendante Nombreuses terrasses Salle de conseil/conférence Rooftop Atrium avec services Prestations haut de gamme, bonne visibilité Bureaux aménagés et cloisonnés Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Plancher rafraichissant dans le hall Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Faux plancher technique Immeuble indépendant Surface RDC : 947,5 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 151 m² Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité LOT 1.1 | 4 876 pi² | Bureau | 1 754 560 $ CAD (359,84 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 1.2 | 4 327 pi² | Bureau | 1 559 265 $ CAD (360,36 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 2.2 | 4 639 pi² | Bureau | 1 672 025 $ CAD (360,43 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 2.1 | 7 179 pi² | Bureau | 2 585 341 $ CAD (360,13 $ CAD/pi²) | - |
Unité LOT 1.1
| Taille de l’unité |
| 4 876 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 754 560 $ CAD (359,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 1.2
| Taille de l’unité |
| 4 327 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 559 265 $ CAD (360,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 2.2
| Taille de l’unité |
| 4 639 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 672 025 $ CAD (360,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 2.1
| Taille de l’unité |
| 7 179 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 585 341 $ CAD (360,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 1.1
| Taille de l’unité | 4 876 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 754 560 $ CAD (359,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Unité LOT 1.2
| Taille de l’unité | 4 327 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 559 265 $ CAD (360,36 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Unité LOT 2.2
| Taille de l’unité | 4 639 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 672 025 $ CAD (360,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Unité LOT 2.1
| Taille de l’unité | 7 179 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 585 341 $ CAD (360,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,50% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 21 022 pi² | Superficie de plancher typique | 31 032 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2013 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,69 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 21 022 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 31 032 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Taille du lot | 1,69 AC |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
66 Chemin Du Moulin Carron - TETRIS
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