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Résumé de l'annonce

Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations. Situé à Dardilly, au sein du 1er pôle tertiaire en périphérie de la métropole lyonnaise (TECHLID) et livré en 2013, TETRIS est un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux érigé en R+2, de 7413 m² env. ainsi que 298 places de parkings en sous-sol et 6 emplacements extérieurs. A proximité de nombreux services, il offre aux utilisateurs une destination où il fait bon vivre et travailler. Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie 7616 m² de terrain clôt 416 m² de terrasses environ et 151 m² d'archives Atrium avec services Salle de conseil / conférence Cafétéria partagée Plancher rafraichissant dans le hall Possibilité de vente à la découpe : 2006,70 m² de bureaux au RDC et R+1 divisibles à partir de 230 m² . Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Faux plancher technique Bureaux aménagés et cloisonnés Sanitaires en parties communes 70 place de parking disponibles dont bornes de recharges électriques Local vélos Immeuble indépendant Surface RDC : 928,2 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 136 m² Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²

4 Unités disponibles

Taille de l’unité 4 331 pi²
Prix 1 549 150 $ CAD
Prix par pi² 357,69 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 4 644 pi²
Prix 1 661 178 $ CAD
Prix par pi² 357,70 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 4 873 pi²
Prix 1 743 179 $ CAD
Prix par pi² 357,72 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 7 181 pi²
Prix 2 568 571 $ CAD
Prix par pi² 357,69 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 21 022 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 31 032 pi²
Année de construction 2013
Taille du lot 1,69 AC
Ratio de stationnement 0,57/1 000 pi²

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Station de recharge de voiture
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39686032

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 02.1 Bureaux 667,2 Immédiate 160 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02.1
1 02.2 Bureaux 431,5 Immédiate 160 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02.2
1 Terrasse 63 Immédiate 60 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC 01.1 Bureaux 452,8 Immédiate 160 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.1
RDC 01.2 Bureaux 402,4 Immédiate 160 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.2
RDC Terrasse 73 Immédiate 60 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Archives 52 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 500 place/an/HT-HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 900 HT HC/unité/an 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 12 000 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 2 141,9 m²
70 3 extérieur(s)
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