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Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations. Situé à Dardilly, au sein du 1er pôle tertiaire en périphérie de la métropole lyonnaise (TECHLID) et livré en 2013, TETRIS est un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux érigé en R+2, de 7413 m² env. ainsi que 298 places de parkings en sous-sol et 6 emplacements extérieurs. A proximité de nombreux services, il offre aux utilisateurs une destination où il fait bon vivre et travailler. Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie 7616 m² de terrain clôt 416 m² de terrasses environ et 151 m² d'archives Atrium avec services Salle de conseil / conférence Cafétéria partagée Plancher rafraichissant dans le hall Possibilité de vente à la découpe : 2006,70 m² de bureaux au RDC et R+1 divisibles à partir de 230 m² . Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Faux plancher technique Bureaux aménagés et cloisonnés Sanitaires en parties communes 70 place de parking disponibles dont bornes de recharges électriques Local vélos Immeuble indépendant Surface RDC : 744 m²

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 01.1
  • 2 066 pi²
  • Bureau
  • 740 264 $ CAD (358,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 01.2
  • 3 175 pi²
  • Bureau
  • 1 137 385 $ CAD (358,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 01.2
  • 1 980 pi²
  • Bureau
  • 709 420 $ CAD (358,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 02.1
  • 3 379 pi²
  • Bureau
  • 1 210 640 $ CAD (358,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 02.1
  • 3 132 pi²
  • Bureau
  • 1 121 963 $ CAD (358,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 02.2
  • 2 023 pi²
  • Bureau
  • 302 018 $ CAD (149,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 01.1 2 066 pi² Bureau 740 264 $ CAD (358,31 $ CAD/pi²) -
Unité 01.2 3 175 pi² Bureau 1 137 385 $ CAD (358,23 $ CAD/pi²) -
Unité 01.2 1 980 pi² Bureau 709 420 $ CAD (358,29 $ CAD/pi²) -
Unité 02.1 3 379 pi² Bureau 1 210 640 $ CAD (358,28 $ CAD/pi²) -
Unité 02.1 3 132 pi² Bureau 1 121 963 $ CAD (358,23 $ CAD/pi²) -
Unité 02.2 2 023 pi² Bureau 302 018 $ CAD (149,29 $ CAD/pi²) -

Unité 01.1

Taille de l’unité
2 066 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
740 264 $ CAD (358,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 01.2

Taille de l’unité
3 175 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 137 385 $ CAD (358,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 01.2

Taille de l’unité
1 980 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
709 420 $ CAD (358,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 02.1

Taille de l’unité
3 379 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 210 640 $ CAD (358,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 02.1

Taille de l’unité
3 132 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 121 963 $ CAD (358,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 02.2

Taille de l’unité
2 023 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
302 018 $ CAD (149,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 01.1

Taille de l’unité 2 066 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 740 264 $ CAD (358,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité 01.2

Taille de l’unité 3 175 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 137 385 $ CAD (358,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité 01.2

Taille de l’unité 1 980 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 709 420 $ CAD (358,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité 02.1

Taille de l’unité 3 379 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 210 640 $ CAD (358,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité 02.1

Taille de l’unité 3 132 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 121 963 $ CAD (358,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité 02.2

Taille de l’unité 2 023 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 302 018 $ CAD (149,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 15 758 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 31 032 pi²
Année de construction 2013
Taille du lot 1,69 AC
Ratio de stationnement 0,57/1 000 pi²

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Station de recharge de voiture
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39686032

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 02.1 Bureaux 314 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02.1
1 02.2 Bureaux 291 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02.2
1 02;3 Bureaux 188 Immédiate 150 HT HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02;3
RDC 01.2 Bureaux 295 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.2
RDC 01.1 Bureaux 192 Immédiate 150 HT HC/m²/an 36,91 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.1
RDC 01.3 Bureaux 184 Immédiate 150 m²/an/HT-HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.3
Parkings - Immédiate 500 place/an/HT-HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 900 HT HC/unité/an 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 12 000 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 1 464 m²
70 3 extérieur(s)
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