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Résumé de l'annonce

Savills vous propose, à la location ou vente à la découpe, des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations. Situé à Dardilly, au sein du 1er pôle tertiaire en périphérie de la métropole lyonnaise (TECHLID) et livré en 2013, TETRIS est un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux érigé en R+2, de 7413 m² env. ainsi que 298 places de parkings en sous-sol et 6 emplacements extérieurs. A proximité de nombreux services, il offre aux utilisateurs une destination où il fait bon vivre et travailler. Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie 7616 m² de terrain clôt 416 m² de terrasses environ et 151 m² d'archives Atrium avec services Salle de conseil / conférence Cafétéria partagée Plancher rafraichissant dans le hall Possibilité de vente à la découpe : 2006,70 m² de bureaux au RDC et R+1 divisibles à partir de 230 m² . Hauteur sous plafonds étages : 2,70m Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible Faux plancher technique Bureaux aménagés et cloisonnés Sanitaires en parties communes 70 place de parking disponibles dont bornes de recharges électriques Local vélos Immeuble indépendant Surface RDC : 929,2 m² Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 01.1
  • 4 144 pi²
  • Bureau
  • 1 482 415 $ CAD (357,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 01.2
  • 2 680 pi²
  • Bureau
  • 398 954 $ CAD (148,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 01.3
  • 2 863 pi²
  • Bureau
  • 1 023 297 $ CAD (357,42 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 02.1
  • 4 477 pi²
  • Bureau
  • 1 599 407 $ CAD (357,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité 02.2
  • 4 477 pi²
  • Bureau
  • 1 599 407 $ CAD (357,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 2
  • 4 327 pi²
  • Bureau
  • 1 572 083 $ CAD (363,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • Unité Lot 3
  • 2 744 pi²
  • Bureau
  • 980 580 $ CAD (357,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 3 229 pi²
  • Bureau
  • 1 135 286 $ CAD (351,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 01.1 4 144 pi² Bureau 1 482 415 $ CAD (357,73 $ CAD/pi²) -
Unité 01.2 2 680 pi² Bureau 398 954 $ CAD (148,86 $ CAD/pi²) -
Unité 01.3 2 863 pi² Bureau 1 023 297 $ CAD (357,42 $ CAD/pi²) -
Unité 02.1 4 477 pi² Bureau 1 599 407 $ CAD (357,25 $ CAD/pi²) -
Unité 02.2 4 477 pi² Bureau 1 599 407 $ CAD (357,25 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2 4 327 pi² Bureau 1 572 083 $ CAD (363,32 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 2 744 pi² Bureau 980 580 $ CAD (357,35 $ CAD/pi²) -
- 3 229 pi² Bureau 1 135 286 $ CAD (351,59 $ CAD/pi²) -

Unité 01.1

Taille de l’unité
4 144 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 482 415 $ CAD (357,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 01.2

Taille de l’unité
2 680 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
398 954 $ CAD (148,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 01.3

Taille de l’unité
2 863 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 023 297 $ CAD (357,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 02.1

Taille de l’unité
4 477 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 599 407 $ CAD (357,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 02.2

Taille de l’unité
4 477 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 599 407 $ CAD (357,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2

Taille de l’unité
4 327 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 572 083 $ CAD (363,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
2 744 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
980 580 $ CAD (357,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 229 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 135 286 $ CAD (351,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 01.1

Taille de l’unité 4 144 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 482 415 $ CAD (357,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité 01.2

Taille de l’unité 2 680 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 398 954 $ CAD (148,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité 01.3

Taille de l’unité 2 863 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 023 297 $ CAD (357,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité 02.1

Taille de l’unité 4 477 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 599 407 $ CAD (357,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité 02.2

Taille de l’unité 4 477 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 599 407 $ CAD (357,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité Lot 2

Taille de l’unité 4 327 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 572 083 $ CAD (363,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Unité Lot 3

Taille de l’unité 2 744 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 980 580 $ CAD (357,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 229 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 135 286 $ CAD (351,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 21 291 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Superficie de plancher typique 31 054 pi²
Année de construction 2013
Taille du lot 1,69 AC
Ratio de stationnement 0,57/1 000 pi²

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Station de recharge de voiture
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39686032

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 66 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Archives 52,1 Immédiate 80 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 02.1 Bureaux 415,6 Immédiate 150 HT HC/m²/an 37 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02.1
1 02.2 Bureaux 385,2 Immédiate 150 HT HC/m²/an 37 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02.2
1 02;3 Bureaux 248,8 Immédiate 150 HT HC/m²/an 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 000 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 02;3
RDC 01.2 Bureaux 408,5 Immédiate 150 HT HC/m²/an 37 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.2
RDC 01.1 Bureaux 265,9 Immédiate 150 HT HC/m²/an 37 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.1
RDC 01.3 Bureaux 254,8 Immédiate 150 m²/an/HT-HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 400 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 01.3
Parkings - Immédiate 500 place/an/HT-HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 12 000 place HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 900 HT HC/unité/an 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 12 000 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 2 030,9 m²
70 3 extérieur(s)
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