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66 Chemin Du Moulin Carron - TETRIS Unités de condo • Bureau • 10 763-21 592 pi² • À vendre 3 874 912 $ CAD par unité • 69570 Dardilly



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Résumé de l'annonce
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 200 m², certifiés Label BBC NF Tertiaire Effinergie, parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche de locaux modernes, performants et immédiatement opérationnels. Situés dans un environnement professionnel de qualité, ces bureaux offrent une entrée indépendante et une excellente accessibilité. L'espace, situé en étage avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est composé de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant un cadre de travail structuré et confortable. Le faux plancher technique facilite l'adaptation aux besoins technologiques actuels, tandis que le plancher rafraîchissant dans le hall garantit un accueil agréable en toute saison. Un atrium avec services ainsi qu'une salle de conseil / conférence viennent compléter les prestations de ce bien haut de gamme. Le système de pompe à chaleur réversible assure un chauffage et un rafraîchissement efficaces, alliant confort thermique et performance énergétique. Ces bureaux allient fonctionnalité, efficacité et durabilité, dans un cadre stimulant pour vos équipes et vos clients. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception ! - Locaux cloisonnés - Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie - Chauffage et rafraichissement : système de pompe à chaleur réversible - Plancher rafraichissant dans le hall - Hauteur sous plafonds étages : 2,70m - Faux plancher technique - Bureaux aménagés et cloisonnés - Entrée indépendante - Atrium avec services - Salle de conseil / conférence Etage : RDC / R+1 Inclut des archives d’une surface totale de 52 m²
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,17 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,17 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,16 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,16 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,25 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,25 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité LOT 1.1 | 4 876 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité LOT 1.2 | 4 327 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité LOT 2.2 | 4 639 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité LOT 2.1 | 7 179 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité LOT 1.1
| Taille de l’unité |
| 4 876 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 1.2
| Taille de l’unité |
| 4 327 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 2.2
| Taille de l’unité |
| 4 639 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 2.1
| Taille de l’unité |
| 7 179 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 1.1
| Taille de l’unité | 4 876 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,17 $ CAD/pi²/an |
Unité LOT 1.2
| Taille de l’unité | 4 327 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,15 $ CAD/pi²/an |
Unité LOT 2.2
| Taille de l’unité | 4 639 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,16 $ CAD/pi²/an |
Unité LOT 2.1
| Taille de l’unité | 7 179 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,25 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 21 592 pi² | Superficie de plancher typique | 31 032 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2013 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,69 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 21 592 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 31 032 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Taille du lot | 1,69 AC |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
66 Chemin Du Moulin Carron - TETRIS
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