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103rd & Michigan Retail/Office 66 E 103rd St 8 406 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60628
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FAITS SAILLANTS
- 8406sf Espace en ligne
- Beaucoup de places de stationnement +/- 51 000 pieds
- Hauts plafonds
- Co-locataires Chase Bank & AutoZone
- Intersection des feux de signalisation
- Signalisation du pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 66 | 8 406 pi² | 12’ | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 138 932 $ CAD/an 11 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 66
8,406sf inline space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 8406sf Espace en ligne
- Idéal pour les utilisateurs médicaux ou commerciaux
- Signalisation du pylône
- Quartier commerçant et des affaires animé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Autozone
- Détaillant
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- Chase Bank
- Services administratifs et de soutien
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Autozone | Détaillant | - | - |
| Chase Bank | Services administratifs et de soutien | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 406 pi² | Année de construction/rénovation | 1989/2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Rues transversales | Michigan |
| Superficie commerciale brute | 18 225 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 406 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 18 225 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2015 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Rues transversales | Michigan |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
8 406 pieds carrés d'espace en ligne disponibles dans cet immeuble à trois locataires. Emplacement idéal pour les grands utilisateurs médicaux ou les détaillants. Le site est situé à l'angle nord-ouest de la 103rd St et de l'avenue Michigan, dans la communauté Roseland de Chicago. Walgreens et White Castle se trouvent aux coins opposés. La région est densément peuplée. Le nombre de véhicules à cette intersection est d'environ 18 000 véhicules par jour. Circulation diurne élevée et forte circulation piétonnière dans ce quartier d'affaires et commerçant. D'autres détaillants dans les environs immédiats comprennent Dollar Tree, Church's Chicken, Dunkin Donuts, The Grocery Basket et de nombreuses entreprises indépendantes de vente au détail et de services.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
103rd & Michigan Retail/Office | 66 E 103rd St
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