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66 Newtown Ln 900–2 276 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Hampton, NY 11937
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FAITS SAILLANTS
- East Hampton Village retail space with private parking and excellent ceiling height.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 376 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
•Long Term Direct Lease with Landlord •Prime location in East Hampton village next door to Kirna Zabete and in the same building as Staud, Veronica Beard, Bonpoint, and Sant Ambroeus • Two entrances: Front faces Newtown Lane; Rear faces the parking lot opposite Carissa’s Bakery and Soul Cycle • Private parking lot for customers in the rear • Excellent ceiling height on both levels
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
•Long Term Direct Lease with Landlord •Prime location in East Hampton village next door to Kirna Zabete and in the same building as Staud, Veronica Beard, Bonpoint, and Sant Ambroeus • Two entrances: Front faces Newtown Lane; Rear faces the parking lot opposite Carissa’s Bakery and Soul Cycle • Private parking lot for customers in the rear • Excellent ceiling height on both levels
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Babette's
- Restaurant
- 1
- National
- Bonpoint USA Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Brunello Cucinelli USA
- -
- -
- -
- Everything But Water
- Vêtements pour femmes
- 75
- National
- Surf Taxi
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Veronica Beard
- Vêtements pour femmes
- 36
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Babette's | Restaurant | 1 | National |
| Bonpoint USA Inc | Détaillant | 1 | - |
| Brunello Cucinelli USA | - | - | - |
| Everything But Water | Vêtements pour femmes | 75 | National |
| Surf Taxi | Transport et entreposage | 1 | - |
| Veronica Beard | Vêtements pour femmes | 36 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 276 pi² | Superficie commerciale brute | 20 921 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 276 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 921 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé entre Osborne et Barns Lane.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
66 Newtown Ln
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