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66 Park Ave - 66 Park Ave, Cohoes 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 339 614 $ CAD à un 8,32% taux de capitalisation Cohoes, NY 12047
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Occupied
- Separate Utilities
- Quick Cash Flow
Résumé de l'annonce
NOT IN A FLOOD ZONE. Turn-key duplex on quiet Van Schaick island in Cohoes. (can package sale with 2F at 31 Congress). Fully occupied for quick cash flow for an investor. A great addition to any portfolio. Or perfect for an owner-occupant to have a tenant help pay the mortgage. Up-and-down style 2F with 3 bedrooms in each. Quality apartments with large kitchens with granite counters, gas stoves, and washer & dryer hookups for each unit. Separate utilities! High efficiency on demand ‘tankless’ Navien boiler. Replacement windows and hardwood floors throughout. Updated electrical services and panels. Large bonus room on 2nd Fl. Corner lot and double-lot with fenced yard with gate. Small driveway and garage. Walk to Peebles Island State Park. Easy access to Troy, Halfmoon, or 787.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
39 873 $
|
16,18 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
39 873 $
|
16,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 873 $ |
| Annuel par pi² | 16,18 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 873 $ |
| Annuel par pi² | 16,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 3 | 1 661 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010300-011-053-0002-011-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 77 946 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 059 $ CAD | Évaluation totale | 91 005 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010300-011-053-0002-011-000-0000
Évaluation du terrain
13 059 $ CAD
Évaluation des bâtiments
77 946 $ CAD
Évaluation totale
91 005 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
66 Park Ave - 66 Park Ave, Cohoes
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