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66 Rue De Monceau Unité de condo • Bureau • 5 672 pi² • À vendre 14 449 580 $ CAD • 75008 Paris
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Résumé de l'annonce
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à vendre au coeur de Paris, une adresse prestigieuse pour votre entreprise. Profitez d'un espace professionnel conçu pour inspirer et dynamiser votre activité, alliant élégance et fonctionnalité. Situés dans un quartier stratégique, ces bureaux offrent un accès facile aux principaux axes de transport et à une multitude de services. . Très bel Immeuble haussmannien d'angle . Élégante façade en pierres de taille . Parties communes de standing . Ascenseur . Gardienne . Visiophone/ Digicode . Chauffage individuel électrique . Bel accueil / salle d'attente . 20 bureaux cloisonnés et 2 salles de réunions dont 1 grande salle de réunion d'angle . Flexibilité d'aménagement : possibilité de décloisonner certains bureaux pour créer des open-spaces . Moulures/ cheminées et faux plafond en staff . Parquet . Cuisine . 4 sanitaires . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants, lumineux, sur rue et cours Annexes et équipements : . Local archives d'environ 60m² . Surface en attente de validation Situation/Transports : Bus Malesherbes - Courcelles (20, 93), Malesherbes - Courcelles / Villiers (30), Ruysdaël - Parc Monceau (84) Métro Villiers (2, 3) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L) A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy) . Charges annuelles (2025) : 22 913 euros . 1 lot parking dans la cour T En attente de la mise à jour du DPE Conditions particulières à la vente : Charges annuelles (2025) : 22 913 euros . 1 lot parking dans la cour T En attente de la mise à jour du DPE Inclut des archives d’une surface totale de 60 m²
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,43 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,43 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 5 672 pi² | Bureau | 14 449 580 $ CAD (2 547,53 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 5 672 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 14 449 580 $ CAD (2 547,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 5 672 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 14 449 580 $ CAD (2 547,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,43 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 673 pi² | Superficie de plancher typique | 8 299 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1868 |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Taille du lot | 0,23 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
| Planchers | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 5 673 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 8 299 pi² |
| Année de construction | 1868 |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 pi² |
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EVOLIS PARIS
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66 Rue De Monceau
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