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66 Rue Des Vanesses 1 356–21 979 pi² d'espace disponible • 93420 Villepinte
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CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 4,00 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 5 429 $ /an 452,45 $ /mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,00 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 6 334 $ /an 527,85 $ /mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,31 $ /pi²/an 0,28 $ /pi²/mois 9 274 $ /an 772,85 $ /mois
- Plafonds finis: 14’9”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,31 $ /pi²/an 0,28 $ /pi²/mois 7 669 $ /an 639,09 $ /mois
- Plafonds finis: 14’9”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste N2 | 1 356 pi² | 3/6/9 | 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 12 600 $ /HT-HC/an 1 050 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste N2 | 1 582 pi² | 3/6/9 | 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 14 700 $ /HT-HC/an 1 225 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste L Lot 10 | 2 799 pi² | 3/6/9 | 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 26 000 $ /HT-HC/an 2 167 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste L Lot 6 | 2 314 pi² | 3/6/9 | 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 21 500 $ /HT-HC/an 1 792 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste N2
| Taille |
| 1 356 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 12 600 $ /HT-HC/an 1 050 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste N2
| Taille |
| 1 582 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 14 700 $ /HT-HC/an 1 225 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste L Lot 10
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 26 000 $ /HT-HC/an 2 167 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste L Lot 6
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 21 500 $ /HT-HC/an 1 792 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 3,31 $ /pi²/an 0,28 $ /pi²/mois 19 619 $ /an 1 635 $ /mois
- Plafonds finis: 14’9”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,31 $ /pi²/an 0,28 $ /pi²/mois 21 759 $ /an 1 813 $ /mois
- Plafonds finis: 14’9”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,00 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 5 429 $ /an 452,45 $ /mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,00 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 5 774 $ /an 481,17 $ /mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,00 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 6 334 $ /an 527,85 $ /mois
- Plafonds finis: 13’1”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,31 $ /pi²/an 0,28 $ /pi²/mois 9 274 $ /an 772,85 $ /mois
- Plafonds finis: 14’9”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,31 $ /pi²/an 0,28 $ /pi²/mois 7 669 $ /an 639,09 $ /mois
- Plafonds finis: 14’9”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - L Lot 2 | 5 920 pi² | 3/6/9 | 7,90 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 46 750 $ /HT-HC/an 3 896 $ /HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - L Lot 3 | 6 566 pi² | 3/6/9 | 7,90 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 51 850 $ /HT-HC/an 4 321 $ /HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC, ste N2 | 1 356 pi² | 3/6/9 | 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 12 600 $ /HT-HC/an 1 050 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC - N2 | 1 442 pi² | 3/6/9 | 8,36 $ /HT-HC/pi²/an 0,70 $ /HT-HC/pi²/mois 12 060 $ /HT-HC/an 1 005 $ /HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC, ste N2 | 1 582 pi² | 3/6/9 | 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 14 700 $ /HT-HC/an 1 225 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste L Lot 10 | 2 799 pi² | 3/6/9 | 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 26 000 $ /HT-HC/an 2 167 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste L Lot 6 | 2 314 pi² | 3/6/9 | 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 21 500 $ /HT-HC/an 1 792 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC - L Lot 2
| Taille |
| 5 920 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,90 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 46 750 $ /HT-HC/an 3 896 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - L Lot 3
| Taille |
| 6 566 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 7,90 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 51 850 $ /HT-HC/an 4 321 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste N2
| Taille |
| 1 356 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 12 600 $ /HT-HC/an 1 050 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - N2
| Taille |
| 1 442 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,36 $ /HT-HC/pi²/an 0,70 $ /HT-HC/pi²/mois 12 060 $ /HT-HC/an 1 005 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste N2
| Taille |
| 1 582 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 14 700 $ /HT-HC/an 1 225 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste L Lot 10
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 26 000 $ /HT-HC/an 2 167 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste L Lot 6
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 21 500 $ /HT-HC/an 1 792 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - L Lot 2
| Taille | 5 920 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,90 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,31 $ /pi²/an 0,28 $ /pi²/mois 19 619 $ /an 1 635 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
RDC - L Lot 3
| Taille | 6 566 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
7,90 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,31 $ /pi²/an 0,28 $ /pi²/mois 21 759 $ /an 1 813 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
RDC, ste N2
| Taille | 1 356 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,29 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,00 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 5 429 $ /an 452,45 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
RDC - N2
| Taille | 1 442 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,36 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,00 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 5 774 $ /an 481,17 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
RDC, ste N2
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,29 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,00 $ /pi²/an 0,33 $ /pi²/mois 6 334 $ /an 527,85 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
1er étage, ste L Lot 10
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,29 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,31 $ /pi²/an 0,28 $ /pi²/mois 9 274 $ /an 772,85 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
1er étage, ste L Lot 6
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,29 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,31 $ /pi²/an 0,28 $ /pi²/mois 7 669 $ /an 639,09 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 14’9”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement positionné à proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, Paris Nord 2 bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle via l'A1, A3, A86, A104 et le RER B Parc des Expositions. La situation dans le Parc International d'Affaires Paris Nord 2 garantit une desserte multimodale optimale avec la Gare TGV Roissy CDG 2 et 10 lignes de bus, un atout majeur pour votre développement logistique et commercial. Cette offre propose des locaux d'activité d'une surface totale de 407 m² avec une divisibilité possible à partir de 147 m², permettant une adaptation parfaite à vos besoins. L'espace activités présente une hauteur sous plafond de 4 mètres et une résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré, caractéristiques techniques répondant aux exigences des activités de stockage et de production légère. Un accès plain-pied de dimensions 3 mètres par 4 mètres facilite les opérations de manutention et de livraison. Les bureaux attenants offrent des espaces lumineux en bon état général, équipés de moquette et faux plafond pour un confort acoustique optimal. Le chauffage collectif au gaz assure une gestion thermique économique. Les locaux disposent d'un cloisonnement partiel modulable, d'une distribution électrique par plinthes et d'un câblage informatique existant, permettant une installation rapide sans travaux lourds. L'ensemble se situe dans un environnement paysager au sein d'un parc d'activités fonctionnel et moderne. Digicode RIE et Centre Commercial à proximité immédiate Patio végétalisé Locaux en bon état HSP 4 m Résistance au sol 2T/m² 1 accès plain pied 3x4m Surface RDC : 407 m² Equipements entrepôts : Bureaux en bon état plutôt lumineux Moquette Faux plafond Chauffage collectif gaz Cloisonnement partiel Distribution électrique par les plinthes Câblage existant Ossature : Béton Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provision de Travaux d'exploitation 2026 : 11,17 euros/m²/an HT Provision de Primes d'assurance 2026 : 0,82 euros/m²/an HT
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE LÉGÈRE
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
66 Rue Des Vanesses
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