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66 Rue Du Val D'Ezanville - Bâtiment C Unité de condo • Industriel • 19 504 pi² • À vendre 5 200 642 $ CAD • 95460 Ézanville
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment indépendant neuf
- Parc d’activités paysager certifié
- Accès rapide RD301 et Francilienne
Résumé de l'annonce
Le bâtiment C s’inscrit au sein du parc d’activités INNOVESPACE à Ezanville, un programme neuf à vocation artisanale, industrielle et de services. Implanté dans la ZAC du Val d’Ezanville, le site bénéficie d’une excellente accessibilité routière, en façade de la RD301 et à proximité immédiate de la Francilienne, permettant des connexions rapides vers Paris et les principaux pôles économiques du nord francilien. Le bâtiment est conçu dans une logique fonctionnelle et évolutive, avec une architecture contemporaine, des façades soignées et des prestations techniques adaptées aux besoins des utilisateurs. L’environnement est qualitatif, avec des aménagements paysagers, une coulée verte et des espaces communs pensés pour le confort des occupants et l’image des entreprises implantées.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Le lot C correspond à un bâtiment indépendant neuf situé au sein du parc d’activités INNOVESPACE à Ezanville. Il est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de showroom, avec une organisation fonctionnelle et rationnelle. Le lot bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques ainsi que d’espaces adaptés à l’aménagement de bureaux en étage. Les prestations techniques répondent aux standards actuels des parcs d’activités récents, avec une conception favorisant la modularité et l’évolutivité des usages. Le lot dispose de places de stationnement privatives intégrées au site, au sein d’un environnement paysager qualitatif et sécurisé.
Notes sur la vente
Prix de vente : 3?225?360 € HT
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Tout autre élément intéressant : Bâtiment livré dans le cadre d’un parc d’activités neuf, intégré à un projet d’ensemble certifié et paysager, avec livraison prévue selon le calendrier prévisionnel de l’opération.
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Tout autre élément intéressant : Bâtiment livré dans le cadre d’un parc d’activités neuf, intégré à un projet d’ensemble certifié et paysager, avec livraison prévue selon le calendrier prévisionnel de l’opération.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 19 504 pi² | Industriel | 5 200 642 $ CAD (266,64 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 19 504 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 5 200 642 $ CAD (266,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 19 504 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 5 200 642 $ CAD (266,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Le lot C correspond à un bâtiment indépendant neuf situé au sein du parc d’activités INNOVESPACE à Ezanville. Il est conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de showroom, avec une organisation fonctionnelle et rationnelle. Le lot bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques ainsi que d’espaces adaptés à l’aménagement de bureaux en étage. Les prestations techniques répondent aux standards actuels des parcs d’activités récents, avec une conception favorisant la modularité et l’évolutivité des usages. Le lot dispose de places de stationnement privatives intégrées au site, au sein d’un environnement paysager qualitatif et sécurisé.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 3?225?360 € HT<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné<br> Tout autre élément intéressant : Bâtiment livré dans le cadre d’un parc d’activités neuf, intégré à un projet d’ensemble certifié et paysager, avec livraison prévue selon le calendrier prévisionnel de l’opération.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 19 504 pi² | Superficie de plancher typique | 9 752 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2028 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Planchers | 2 | Taille du lot | 1,95 AC |
| Taille totale du bâtiment | 19 504 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 9 752 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 1,95 AC |
Commodités
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
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66 Rue Du Val D'Ezanville - Bâtiment C
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