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66 Rue Du Val D'Ezanville - ZAC d'Ezanville - Bâtiment D Unité de condo • Flex • 20 085 pi² • À vendre 5 265 365 $ CAD • 95460 Ézanville
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment indépendant neuf
- Parc d’activités paysager
- Accès rapide RD301 et Francilienne
Résumé de l'annonce
Le bâtiment D est un bâtiment indépendant neuf implanté au sein du parc d’activités INNOVESPACE à Ezanville, dans la ZAC du Val d’Ezanville. Il s’intègre dans un ensemble immobilier récent à l’architecture contemporaine, conçu pour répondre aux besoins des entreprises utilisatrices. Le bâtiment bénéficie d’une implantation fonctionnelle offrant une bonne lisibilité des accès et une circulation fluide pour les véhicules légers comme pour les flux professionnels. Sa conception permet une organisation claire entre les espaces d’activités en rez-de-chaussée et les surfaces pouvant accueillir des bureaux ou locaux d’accompagnement à l’étage. Le site profite d’une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide à la RD301 et à la Francilienne, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles économiques du nord de l’Île-de-France. L’environnement immédiat est qualitatif et paysager, avec des aménagements extérieurs soignés, des cheminements dédiés et un cadre sécurisé, contribuant à la valorisation de l’image des entreprises installées. Le bâtiment s’inscrit dans un programme pensé pour être évolutif, durable et adapté à une exploitation à long terme.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Tout autre élément intéressant : Lot proposé en VEFA, actuellement sous option, au sein d’un programme neuf à vocation utilisateurs, bénéficiant d’une accessibilité routière directe et d’un cadre qualitatif.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 20 085 pi² | Flex | 5 265 365 $ CAD (262,15 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 20 085 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 5 265 365 $ CAD (262,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 20 085 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 5 265 365 $ CAD (262,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Le lot D correspond à un bâtiment indépendant neuf implanté au sein du parc d’activités INNOVESPACE à Ezanville. Il est destiné à un usage d’activités ou industriel léger et a été conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs recherchant un outil immobilier fonctionnel et pérenne. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace des espaces avec une séparation claire entre les zones d’activités et les surfaces aménageables en bureaux à l’étage. Le lot bénéficie d’un accès direct facilitant les livraisons et les flux logistiques, ainsi que d’un environnement sécurisé et paysager. Des places de stationnement sont prévues au droit du bâtiment, intégrées dans un site pensé pour le confort d’exploitation et la valorisation de l’image des entreprises.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : non renseigné<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné<br> Tout autre élément intéressant : Lot proposé en VEFA, actuellement sous option, au sein d’un programme neuf à vocation utilisateurs, bénéficiant d’une accessibilité routière directe et d’un cadre qualitatif.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 20 085 pi² | Superficie de plancher typique | 10 043 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2028 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Planchers | 2 | Taille du lot | 3,36 AC |
| Taille totale du bâtiment | 20 085 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 10 043 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 3,36 AC |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Présenté par
66 Rue Du Val D'Ezanville - ZAC d'Ezanville - Bâtiment D
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