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66 S Franklin St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hempstead, NY 11550
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Faits saillants
- Heavy traffic corner over 60,000 vehicles
- Across major national tenants
- Directly across McDonald's
- Near Highways and schools
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 000 pi² | 11’ | Négociable | 49,23 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 147 704 $ CAD/an 12 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
* Formerly Occupied by 7-11 Franchise * Directly across from McDonalds and a shopping mall * Building in Mint Condition * 50,000 Daily Traffic * Lot Size: 13,791 SF * Building Size: 3.000 SF * Plenty of parking * Ideal: Fast food, Bank, Medical, Showroom, etc * Across the street from McDonald, and a shopping mall. * Situated near Southern State Pkwy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 11’
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 50 000 véhicules circulant
- Angle 13 791 SF
- Tonnes de stationnement
- Idéal pour les services médicaux, les fast-food ou tout autre commerce de détail
- À travers McDonald
- Près de la Sunrise Highway and College
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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- 7-Eleven
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- 10 615
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 615 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
BUSY SIGNALISED CORNER ACROSS MAJOR NATIONAL TENANTS HIGH VEHICLE TRAFFIC FORMER 7-11 *LOT SIZE 13,791 SF *BUILDING SIZE : 3.000 SF *.PROPERTY TAX $60,000 year BEST FOR FAST FOOD RESTAURANT BANK PRIVATE MEDICAL CARE /PAIN MANAGEMENT ETC... *MINUTES TO SOUTHERN STATE OKWY
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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66 S Franklin St
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