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Smithland Supply/Agway Pet & Garden Center 66 State St 17 974 pi² Commerce de détail Immeuble North Haven, CT 06473 4 187 760 $ CAD (232,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent visibility on State Street (Route 5), a heavily trafficked thoroughfare ensuring a steady flow of potential customers.
- The area boasts an average household income of $136,353 within a 3-mile radius, indicating strong purchasing power among residents.
- Strategically positioned to serve neighboring towns including Wallingford, Hamden, New Haven, and Northford, expanding the potential customer base.
- Just 0.7 miles (approximately a 2-minute drive) to Interstate 91, facilitating seamless connectivity to the broader region.
- The property is in close proximity to well-known retailers such as Stop & Shop, CVS Pharmacy, O’Reilly Auto Parts, Starbucks, McDonald’s, and more
- Seller financing available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Retail Redevelopment Opportunity | 66 State St, North Haven, CT
For Sale: $3,000,000 (Seller financing available) | For Lease: $250,000 Pure Net (Tenant responsible for all expenses)
Now available for sale or lease, the former Smithland Supply/Agway Pet & Garden Center at 66 State Street presents a unique opportunity in North Haven’s vibrant retail corridor. Situated on 3.52 acres, the property features a 14,968 SF main building complemented by a 3,006 SF greenhouse, totaling 17,974 SF of versatile space suitable for various commercial uses, including retail, medical, or service-oriented businesses.
PROPERTY DETAILS
Building Size: 14,968 SF
Greenhouse Size: 3,006 SF
Total Size (GLA): 17,947 SF
Lot Size: 3.52 Acres
Year Built: 1979
Zoning: CB40
Parking: 25 Spaces
Use Type: Retail, medical, automotive or redevelopment
For Sale: $3,000,000 (Seller financing available) | For Lease: $250,000 Pure Net (Tenant responsible for all expenses)
Now available for sale or lease, the former Smithland Supply/Agway Pet & Garden Center at 66 State Street presents a unique opportunity in North Haven’s vibrant retail corridor. Situated on 3.52 acres, the property features a 14,968 SF main building complemented by a 3,006 SF greenhouse, totaling 17,974 SF of versatile space suitable for various commercial uses, including retail, medical, or service-oriented businesses.
PROPERTY DETAILS
Building Size: 14,968 SF
Greenhouse Size: 3,006 SF
Total Size (GLA): 17,947 SF
Lot Size: 3.52 Acres
Year Built: 1979
Zoning: CB40
Parking: 25 Spaces
Use Type: Retail, medical, automotive or redevelopment
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 974 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
4 187 760 $ CAD
Prix par pi²
232,99 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
3,52 AC
Zonage
CB40
Stationnement
23 places (1,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
217’ sur State Street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 14 968 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 14 968 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 968 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NRHV-000066-000000-000030 | Évaluation des bâtiments | 1 357 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 237 321 $ CAD | Évaluation totale | 1 595 248 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NRHV-000066-000000-000030
Évaluation du terrain
237 321 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 357 927 $ CAD
Évaluation totale
1 595 248 $ CAD
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Smithland Supply/Agway Pet & Garden Center | 66 State St
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