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66 Victoria Street 2 680–5 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VIC 3121
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Faits saillants
- The property is situated on Victoria Street, a major thoroughfare in Richmond with high pedestrian and vehicle traffic.
- It consists of a two-level structure with an approximate total area of 498 square meters.
- The location is within a recognized dining and lifestyle precinct in Melbourne.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This venue offers a fully fitted hospitality setup, including a commercial kitchen, bar infrastructure, extraction systems, cool room, preparation areas, and amenities. It spans both ground and first-floor spaces, providing flexibility for various operational concepts such as restaurant, bar, or event use. The property includes an existing liquor license, rear access, and a functional back-of-house area, making it ready for immediate occupancy.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 360 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
1er étage
This venue offers a fully fitted hospitality setup, including a commercial kitchen, bar infrastructure, extraction systems, cool room, preparation areas, and amenities. It spans both ground and first-floor spaces, providing flexibility for various operational concepts such as restaurant, bar, or event use. The property includes an existing liquor license, rear access, and a functional back-of-house area, making it ready for immediate occupancy.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 360 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 360 pi² | Superficie commerciale brute | 5 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 360 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 66 Victoria Street, Richmond, VIC 3121, within a well-established dining and lifestyle precinct in Melbourne. It comprises a two-level building with a total area of approximately 498 square meters. The site is positioned along a high-traffic corridor, offering significant street frontage and visibility. The surrounding area features a concentration of food and beverage operators, contributing to consistent pedestrian activity. Access to the property is available from both the front and rear, supporting operational efficiency.
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