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660-668 Lancaster Blvd 6 139 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lancaster, CA 93534 2 077 365 $ CAD (338,39 $ CAD/pi²) 4,59% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Downtown Lancaster Location
- Potential to Occupy the Restaurant Space
- SBA Financing Available for Owner/User Buyers
- Owner/User Potential with 51% of the Building Month to Month
- Value Add Through Lease Increases
- Recently Rennovated
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews and Boardwalk Real Estate are pleased to present for sale 660-668 Lancaster Boulevard in Downtown Lancaster. This charming property is ideal for an Owner/User or Investor. An Owner/User can occupy 3,688 square feet (51%), currently occupied by the Restaurant, which is on a month to month Tenancy. The Buyer could obtain favorable SBA financing given the 51% occupancy requirement. This is also an ideal Purchase for an investor who can increase the rents on the spaces. Our pro-forma cap rate is 7.43%. There is a favorable Tenant Mix of a restaurant, pastry store, and clothing store.
There has been a significant amount of development in the Downtown area and this property sits in the heart of it all.
There has been a significant amount of development in the Downtown area and this property sits in the heart of it all.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 139 pi²
Année de construction/rénovation
1950/2024
Prix
2 077 365 $ CAD
Prix par pi²
338,39 $ CAD
Taux de capitalisation
4,59%
Revenu net d’exploitation
95 351 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BD-2 - Plan propre au centre-ville du Boulevard District 2
Stationnement
37 places (3,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
97’ sur West Lancaster Boulevard
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3134-016-011 | Évaluation des bâtiments | 987 740 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 493 870 $ CAD | Évaluation totale | 1 481 611 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3134-016-011
Évaluation du terrain
493 870 $ CAD
Évaluation des bâtiments
987 740 $ CAD
Évaluation totale
1 481 611 $ CAD
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660-668 Lancaster Blvd
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