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Bay Colony Center 660-688 Fm-517 853–2 353 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dickinson, TX 77539
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FAITS SAILLANTS
- Façades le long de FM 517.
- Revenu moyen des ménages de ± 112 000$ par année.
- Divers choix de locataires : Gio's Flying Pizza & Pasta, Genesis Boutique & Salon, Farmers Insurance, une vie d'apprentissage
- Nombre de trafic de ±32 000 voitures par jour.
- Édifice intermédiaire dans un centre commercial en plein essor.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 664 | 1 500 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 45 505 $ CAD/an 3 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 684 | 853 pi² | Négociable | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 25 877 $ CAD/an 2 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
660-688 Fm-517 - 1er étage - ste 664
The space is ready for occupancy, highlighting minimal downtime and quick start.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
660-688 Fm-517 - 1er étage - ste 684
The space is ready for occupancy, highlighting minimal downtime and quick start.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 353 pi² | Façade | 1 251’ le Fm-517 Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 58 464 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 5,52 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 353 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 251’ le Fm-517 Rd |
| Superficie commerciale brute | 58 464 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,52 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Broker of Record Patrick Graham License No. 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bay Colony Center | 660-688 Fm-517
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