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Valley Forge Square I King Of Prussia, PA 19406 797–90 377 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Attrayant campus de bureaux à édifices multiples dans une banlieue animée de Philadelphie, à quelques minutes du magasinage, des restaurants, des divertissements et des options d'accueil.
- Immeubles à bureaux de catégorie A bien entretenus offrant des suites clés en main et personnalisables allant de 1 063 pieds carrés à 29 890 pieds carrés.
- Idéalement situé à cinq minutes de route du King of Prussia Mall, le plus grand centre commercial du pays avec plus de 450 magasins et 30 restaurants.
- Profitez d'un trajet sans effort avec cinq minutes de route vers le Tnpk, l'I-76 et les routes 202 et 422 de la Pennsylvanie, ainsi qu'à cinq minutes à pied des arrêts d'autobus.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- Emplacement du Roi Supérieur de Prusse
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 54 personnes
- Lumière naturelle
- Walking distance to hotels on adjacent properties
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Secure card-key building access
- Superior King of Prussia location
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Convient pour 28 à 89 personnes
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- Emplacement du Roi Supérieur de Prusse
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 6 732 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 101 | 4 154 à 6 732 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 2026-03-01 |
| 3e étage, ste 300 | 11 113 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
680 American Ave - 1er étage - ste 100
680 American Ave - 1er étage - ste 101
680 American Ave - 3e étage - ste 300
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Convient pour 86 à 276 personnes
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 29 890 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 4 492 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 204A | 4 166 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
475 Allendale Rd - 1er étage - ste 100
475 Allendale Rd - 2e étage - ste 201
475 Allendale Rd - 2e étage - ste 204A
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- Emplacement du Roi Supérieur de Prusse
- Convient pour 6 à 17 personnes
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- Emplacement du Roi Supérieur de Prusse
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Secure card-key building access
- Superior King of Prussia location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Walking distance to hotels on adjacent properties
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 87 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- Emplacement du Roi Supérieur de Prusse
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 103 | 2 004 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 107 | 1 063 pi² | Négociable | 26,89 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 28 583 $ CAD/an 2 382 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 202 | 2 019 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 10 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 304 | 5 779 pi² | Négociable | 26,89 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 155 392 $ CAD/an 12 949 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
660 American Ave - 1er étage - ste 101
660 American Ave - 1er étage - ste 103
660 American Ave - 1er étage - ste 107
660 American Ave - 2e étage - ste 202
660 American Ave - 2e étage - ste 203
660 American Ave - 3e étage - ste 304
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Convient pour 2 à 7 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 202 | 797 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-02-01 |
700 American Ave - 2e étage - ste 202
680 American Ave - 1er étage - ste 100
| Taille | 6 732 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
- Emplacement du Roi Supérieur de Prusse
680 American Ave - 1er étage - ste 101
| Taille | 4 154 à 6 732 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-03-01 |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 54 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Secure card-key building access
- Walking distance to hotels on adjacent properties
- Superior King of Prussia location
680 American Ave - 3e étage - ste 300
| Taille | 11 113 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Convient pour 28 à 89 personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
- Emplacement du Roi Supérieur de Prusse
475 Allendale Rd - 1er étage - ste 100
| Taille | 29 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 86 à 276 personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
475 Allendale Rd - 2e étage - ste 201
| Taille | 4 492 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
475 Allendale Rd - 2e étage - ste 204A
| Taille | 4 166 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
660 American Ave - 1er étage - ste 101
| Taille | 4 750 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
- Emplacement du Roi Supérieur de Prusse
660 American Ave - 1er étage - ste 103
| Taille | 2 004 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 6 à 17 personnes
660 American Ave - 1er étage - ste 107
| Taille | 1 063 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
- Emplacement du Roi Supérieur de Prusse
660 American Ave - 2e étage - ste 202
| Taille | 2 019 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Secure card-key building access
- Walking distance to hotels on adjacent properties
- Superior King of Prussia location
660 American Ave - 2e étage - ste 203
| Taille | 10 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 28 à 87 personnes
660 American Ave - 3e étage - ste 304
| Taille | 5 779 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Twin” buildings 660 and 680 American Avenue are Class “A” buildings that feature functional and inviting architectural details. 660 and 680 American Avenue are located minutes from Routes 202 and 422, Pennsylvania Turnpike and I-76. Located less than a mile from the King of Prussia Mall and the Valley Forge Casino. 660 and 680 American Avenue are adjacent to the hotel accommodations at the Hyatt Place Philadelhia / King of Prussia and the extended Stay America Philadelphia / King of Prussia.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Espace en excellent état
- Accès sécurisé à l'immeuble par carte
- À distance de marche des hôtels situés sur les propriétés adjacentes
- Emplacement du Roi Supérieur de Prusse
700 American Ave - 2e étage - ste 202
| Taille | 797 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Convient pour 2 à 7 personnes
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PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Valley Forge Square I est un campus de bureaux de cinq bâtiments situé au roi de Prusse, parmi des espaces de bureaux, des quartiers résidentiels et des commodités recherchées. Les édifices « jumeaux » 660 et 680, avenue American sont des bâtiments de classe A qui présentent des détails architecturaux fonctionnels et invitants. Le Meeting House situé au 550, avenue American, sert de siège social à la société Westover Companies. Avec plus de 26 000 pieds carrés de locaux à bureaux louables, le 550 avenue American est une destination d'affaires idéale. Le 475 Allendale Road est un immeuble de classe A de 103 424 pieds carrés doté d'un terrain méticuleusement paysagé et d'une entrée accueillante. Le 700, avenue American est un immeuble de classe A de 58 000 pieds carrés qui apporte l'architecture et la fonction à l'avant-garde des pratiques commerciales. À quelques minutes des routes 202 et 422, du Pennsylvania Turnpike et de l'autoroute I-76, Valley Forge Square I est un endroit idéal. Situé à moins d'un kilomètre du King of Prussia Mall et du Valley Forge Casino, le Valley Forge Square I est adjacent aux hôtels Hyatt Place Philadelphia/King of Prusse et Extended Stay America Philadelphia/King of Prusse. De plus, Valley Forge Square I est à distance de marche des lignes d'autobus SEPTA et de la navette King of Prussia Connector.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
À PROPOS DE ROI DE PRUSSE ET WAYNE
En bordure des vastes sentiers pédestres du parc national Valley Forge, le roi de Prusse et Wayne voisin sont deux des destinations les plus recherchées pour les locataires de bureaux dans la banlieue occidentale riche de Philadelphie.
Les principales autoroutes de banlieue de la région, y compris le Turnpike de Pennsylvanie, I-76 et la Route 202, se recoupent dans la région. Cet accès routier supérieur permet aux locataires de bureaux locaux d'attirer des employés de presque tous les coins du sud-est de la Pennsylvanie. Les principales technologies, la défense, les soins de santé et les locataires financiers, y compris Fiserv, Vanguard, Vertex et Lockheed Martin, maintiennent tous de grands bureaux dans le roi de Prusse et Wayne.
Pendant ce temps, les districts scolaires locaux du canton de Radnor et de l'Upper Merion sont parmi les plus performants au pays et ont aidé à attirer une main-d'œuvre qualifiée dans la région.
King of Prussia Mall est le deuxième plus grand centre commercial aux États-Unis par superficie carrée et offre une gamme exceptionnelle d'options de vente au détail pour les locataires de bureaux locaux. Le complexe primé Village at Valley Forge se compose également d'une gamme variée d'appartements de luxe. Plus de 15 bars, cafés et restaurants se connectent tous par des sentiers pédestres et aident à attirer et à fidéliser un nombre croissant de jeunes professionnels.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WESTOVER COMPANIES PORTEFEUILLE
Présenté par
Valley Forge Square I | King Of Prussia, PA 19406
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