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660 Chemin Du Littoral 2 390–78 415 pi² d'espace disponible • Bureau • 13016 Marseille
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Faits saillants
- Accès rapide bus et axes routiers
- Prestations techniques haut de gamme
- Immeuble bioclimatique RT2012
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Les bureaux situés dans l’immeuble AZURÉA offrent des surfaces neuves, modulables et lumineuses, adaptées aux besoins des entreprises modernes. Chaque plateau dispose de climatisation réversible de dernière génération, d’un faux plafond avec éclairage LED intégré, et d’un câblage informatique RJ45. Certaines surfaces bénéficient de terrasses privatives offrant des espaces de détente en extérieur. L’aménagement intérieur permet de créer des espaces ouverts ou cloisonnés selon les besoins, avec des sols en moquette et des vitrages performants pour un confort thermique et acoustique optimal. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et desservis par ascenseurs modernes, tandis que la centrale de traitement d’air et le système thermodynamique DRV garantissent une ventilation saine et économe en énergie.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 0,12 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 511,21 $ CAD/an 42,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble AZUREA, cet espace de bureaux offre un cadre de travail lumineux et moderne, avec une vue dégagée sur la mer. L’aménagement intérieur combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une grande flexibilité d’usage. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un éclairage LED performant et une moquette au sol. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et le lot bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur. Des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur, en option.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Vue mer et lumière naturelle
- Accès direct depuis l’entrée
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 826 $ CAD/an 735,46 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur disponible
Situé au rez-de-chaussée, cet espace lumineux bénéficie d’une belle exposition naturelle et d’un accès direct aux parties communes. L’aménagement est pensé pour accueillir des équipes en open space ou en configuration mixte. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, une moquette au sol et un éclairage LED encastré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accès direct depuis l’entrée
- Vue mer et lumière naturelle
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 945 $ CAD/an 745,40 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,12 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 407,90 $ CAD/an 33,99 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Situé au rez-de-chaussée, cet espace lumineux bénéficie d’une belle exposition naturelle et d’un accès direct aux parties communes. L’aménagement est pensé pour accueillir des équipes en open space ou en configuration mixte. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, une moquette au sol et un éclairage LED encastré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accès direct depuis l’entrée
- Parking extérieur disponible
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 868 $ CAD/an 1 239 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue mer et lumière naturelle
Situé au rez-de-chaussée, cet espace lumineux bénéficie d’une belle exposition naturelle et d’un accès direct aux parties communes. L’aménagement est pensé pour accueillir des équipes en open space ou en configuration mixte. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, une moquette au sol et un éclairage LED encastré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Vue mer et lumière naturelle
- Accès direct depuis l’entrée
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 431 $ CAD/an 1 203 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur disponible
Situé au rez-de-chaussée, cet espace lumineux bénéficie d’une belle exposition naturelle et d’un accès direct aux parties communes. L’aménagement est pensé pour accueillir des équipes en open space ou en configuration mixte. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, une moquette au sol et un éclairage LED encastré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Parking extérieur disponible
- Vue mer et lumière naturelle
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 043 $ CAD/an 1 587 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’entrée
Situé au rez-de-chaussée, cet espace lumineux bénéficie d’une belle exposition naturelle et d’un accès direct aux parties communes. L’aménagement est pensé pour accueillir des équipes en open space ou en configuration mixte. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, une moquette au sol et un éclairage LED encastré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Vue mer et lumière naturelle
- Accès direct depuis l’entrée
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 064 $ CAD/an 755,34 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur disponible
Le premier étage propose des bureaux modernes et flexibles, avec une configuration adaptée aux besoins variés : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. L’environnement est lumineux et calme, avec une vue dégagée sur le littoral. Les utilisateurs bénéficient d’un confort thermique optimal et d’un système de ventilation double flux pour une qualité d’air renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Vues dégagées sur le littoral
- Bureaux lumineux et flexibles
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 024 $ CAD/an 752,03 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
Le premier étage propose des bureaux modernes et flexibles, avec une configuration adaptée aux besoins variés : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. L’environnement est lumineux et calme, avec une vue dégagée sur le littoral. Les utilisateurs bénéficient d’un confort thermique optimal et d’un système de ventilation double flux pour une qualité d’air renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux et flexibles
- Vues dégagées sur le littoral
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 550 $ CAD/an 1 213 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
Le premier étage propose des bureaux modernes et flexibles, avec une configuration adaptée aux besoins variés : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. L’environnement est lumineux et calme, avec une vue dégagée sur le littoral. Les utilisateurs bénéficient d’un confort thermique optimal et d’un système de ventilation double flux pour une qualité d’air renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux et flexibles
- Vues dégagées sur le littoral
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 303 $ CAD/an 775,22 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
Le premier étage propose des bureaux modernes et flexibles, avec une configuration adaptée aux besoins variés : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. L’environnement est lumineux et calme, avec une vue dégagée sur le littoral. Les utilisateurs bénéficient d’un confort thermique optimal et d’un système de ventilation double flux pour une qualité d’air renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux et flexibles
- Vues dégagées sur le littoral
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 902 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
Le premier étage propose des bureaux modernes et flexibles, avec une configuration adaptée aux besoins variés : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. L’environnement est lumineux et calme, avec une vue dégagée sur le littoral. Les utilisateurs bénéficient d’un confort thermique optimal et d’un système de ventilation double flux pour une qualité d’air renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Vues dégagées sur le littoral
- Bureaux lumineux et flexibles
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 192 $ CAD/an 1 183 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
Le premier étage propose des bureaux modernes et flexibles, avec une configuration adaptée aux besoins variés : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. L’environnement est lumineux et calme, avec une vue dégagée sur le littoral. Les utilisateurs bénéficient d’un confort thermique optimal et d’un système de ventilation double flux pour une qualité d’air renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Vues dégagées sur le littoral
- Bureaux lumineux et flexibles
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 027 $ CAD/an 1 252 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
Au deuxième étage, les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir un cadre de travail hautement performant. L’espace est équipé d’un câblage RJ45, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence, et d’une climatisation réversible. Les vitrages assurent une isolation thermique et acoustique renforcée, idéale pour les environnements professionnels exigeants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Parking en sous-sol disponible
- Éclairage LED intelligent
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 621 $ CAD/an 801,72 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Isolation thermique renforcée
Au deuxième étage, les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir un cadre de travail hautement performant. L’espace est équipé d’un câblage RJ45, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence, et d’une climatisation réversible. Les vitrages assurent une isolation thermique et acoustique renforcée, idéale pour les environnements professionnels exigeants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Éclairage LED intelligent
- Isolation thermique renforcée
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 382 $ CAD/an 781,84 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Parking en sous-sol disponible
Au deuxième étage, les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir un cadre de travail hautement performant. L’espace est équipé d’un câblage RJ45, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence, et d’une climatisation réversible. Les vitrages assurent une isolation thermique et acoustique renforcée, idéale pour les environnements professionnels exigeants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Confort acoustique optimal
- Bureaux hautes performances
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 419 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
Au deuxième étage, les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir un cadre de travail hautement performant. L’espace est équipé d’un câblage RJ45, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence, et d’une climatisation réversible. Les vitrages assurent une isolation thermique et acoustique renforcée, idéale pour les environnements professionnels exigeants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Éclairage LED intelligent
- Isolation thermique renforcée
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 192 $ CAD/an 1 183 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
Au deuxième étage, les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir un cadre de travail hautement performant. L’espace est équipé d’un câblage RJ45, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence, et d’une climatisation réversible. Les vitrages assurent une isolation thermique et acoustique renforcée, idéale pour les environnements professionnels exigeants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Isolation thermique renforcée
- Parking en sous-sol disponible
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 159 $ CAD/an 1 097 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage LED intelligent
Le troisième étage du bâtiment AZUREA offre un environnement de travail premium, avec des prestations techniques de dernière génération. L’espace est calme, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les utilisateurs bénéficient d’un confort acoustique et thermique optimal, ainsi que d’un accès facilité aux services du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Confort acoustique optimal
- Bureaux hautes performances
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 621 $ CAD/an 801,72 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
Le troisième étage du bâtiment AZUREA offre un environnement de travail premium, avec des prestations techniques de dernière génération. L’espace est calme, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les utilisateurs bénéficient d’un confort acoustique et thermique optimal, ainsi que d’un accès facilité aux services du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Confort acoustique optimal
- Bureaux hautes performances
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 874 $ CAD/an 1 156 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
Le troisième étage du bâtiment AZUREA offre un environnement de travail premium, avec des prestations techniques de dernière génération. L’espace est calme, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les utilisateurs bénéficient d’un confort acoustique et thermique optimal, ainsi que d’un accès facilité aux services du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux hautes performances
- Confort acoustique optimal
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 443 $ CAD/an 1 037 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
Le troisième étage du bâtiment AZUREA offre un environnement de travail premium, avec des prestations techniques de dernière génération. L’espace est calme, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les utilisateurs bénéficient d’un confort acoustique et thermique optimal, ainsi que d’un accès facilité aux services du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux hautes performances
- Confort acoustique optimal
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 382 $ CAD/an 781,84 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste C-01 | 4 273 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 103 $ CAD/HT-HC/an 10 259 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste A 0.1 | 2 390 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 839 $ CAD/HT-HC/an 5 737 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste A 0.3 | 2 422 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 769 $ CAD/HT-HC/an 5 814 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste B 0.1 | 3 401 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 987 $ CAD/HT-HC/an 8 166 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste B 0.2 | 4 026 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 971 $ CAD/HT-HC/an 9 664 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste B 0.3 | 3 907 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 561 $ CAD/HT-HC/an 9 380 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste C 0.1 | 5 156 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 530 $ CAD/HT-HC/an 12 378 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste C 0.3 | 2 454 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 699 $ CAD/HT-HC/an 5 892 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A 1.1 | 2 443 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 389 $ CAD/HT-HC/an 5 866 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A 1.2 | 3 940 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 491 $ CAD/HT-HC/an 9 458 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A 1.3 | 2 519 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 560 $ CAD/HT-HC/an 6 047 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B 1.1 | 4 306 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 034 $ CAD/HT-HC/an 10 336 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B 1.2 | 3 843 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 700 $ CAD/HT-HC/an 9 225 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C 1.1 | 4 069 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 212 $ CAD/HT-HC/an 9 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A 2.1 | 2 605 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 040 $ CAD/HT-HC/an 6 253 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A 2.3 | 2 540 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 180 $ CAD/HT-HC/an 6 098 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B 2.1 | 4 445 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 065 $ CAD/HT-HC/an 10 672 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B 2.2 | 3 843 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 700 $ CAD/HT-HC/an 9 225 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B 2.3 | 3 563 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 638 $ CAD/HT-HC/an 8 553 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste A 3.1 | 2 605 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 040 $ CAD/HT-HC/an 6 253 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste A 3.2 | 3 757 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 219 $ CAD/HT-HC/an 9 018 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste A 3.3 | 3 369 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 056 $ CAD/HT-HC/an 8 088 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste A 3.4 | 2 540 pi² | 3/6/9 | 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 180 $ CAD/HT-HC/an 6 098 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste C-01
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 103 $ CAD/HT-HC/an 10 259 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A 0.1
| Taille |
| 2 390 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 839 $ CAD/HT-HC/an 5 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A 0.3
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 769 $ CAD/HT-HC/an 5 814 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B 0.1
| Taille |
| 3 401 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 987 $ CAD/HT-HC/an 8 166 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B 0.2
| Taille |
| 4 026 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 971 $ CAD/HT-HC/an 9 664 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B 0.3
| Taille |
| 3 907 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 561 $ CAD/HT-HC/an 9 380 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste C 0.1
| Taille |
| 5 156 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 530 $ CAD/HT-HC/an 12 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste C 0.3
| Taille |
| 2 454 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 699 $ CAD/HT-HC/an 5 892 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A 1.1
| Taille |
| 2 443 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 389 $ CAD/HT-HC/an 5 866 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A 1.2
| Taille |
| 3 940 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 491 $ CAD/HT-HC/an 9 458 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A 1.3
| Taille |
| 2 519 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 560 $ CAD/HT-HC/an 6 047 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B 1.1
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 034 $ CAD/HT-HC/an 10 336 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B 1.2
| Taille |
| 3 843 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 700 $ CAD/HT-HC/an 9 225 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C 1.1
| Taille |
| 4 069 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 212 $ CAD/HT-HC/an 9 768 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A 2.1
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 040 $ CAD/HT-HC/an 6 253 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A 2.3
| Taille |
| 2 540 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 180 $ CAD/HT-HC/an 6 098 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B 2.1
| Taille |
| 4 445 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 065 $ CAD/HT-HC/an 10 672 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B 2.2
| Taille |
| 3 843 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 700 $ CAD/HT-HC/an 9 225 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B 2.3
| Taille |
| 3 563 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 638 $ CAD/HT-HC/an 8 553 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A 3.1
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 040 $ CAD/HT-HC/an 6 253 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A 3.2
| Taille |
| 3 757 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 219 $ CAD/HT-HC/an 9 018 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A 3.3
| Taille |
| 3 369 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 056 $ CAD/HT-HC/an 8 088 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste A 3.4
| Taille |
| 2 540 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 180 $ CAD/HT-HC/an 6 098 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste C-01
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés dans l’immeuble AZURÉA offrent des surfaces neuves, modulables et lumineuses, adaptées aux besoins des entreprises modernes. Chaque plateau dispose de climatisation réversible de dernière génération, d’un faux plafond avec éclairage LED intégré, et d’un câblage informatique RJ45. Certaines surfaces bénéficient de terrasses privatives offrant des espaces de détente en extérieur. L’aménagement intérieur permet de créer des espaces ouverts ou cloisonnés selon les besoins, avec des sols en moquette et des vitrages performants pour un confort thermique et acoustique optimal. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et desservis par ascenseurs modernes, tandis que la centrale de traitement d’air et le système thermodynamique DRV garantissent une ventilation saine et économe en énergie.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,12 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 511,21 $ CAD/an 42,60 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
RDC, ste A 0.1
| Taille | 2 390 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble AZUREA, cet espace de bureaux offre un cadre de travail lumineux et moderne, avec une vue dégagée sur la mer. L’aménagement intérieur combine des zones cloisonnées et des espaces ouverts, permettant une grande flexibilité d’usage. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un éclairage LED performant et une moquette au sol. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et le lot bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur. Des places de parking sont disponibles en sous-sol et en extérieur, en option.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 826 $ CAD/an 735,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue mer et lumière naturelle
- Parking extérieur disponible
- Accès direct depuis l’entrée
RDC, ste A 0.3
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée, cet espace lumineux bénéficie d’une belle exposition naturelle et d’un accès direct aux parties communes. L’aménagement est pensé pour accueillir des équipes en open space ou en configuration mixte. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, une moquette au sol et un éclairage LED encastré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 8 945 $ CAD/an 745,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’entrée
- Parking extérieur disponible
- Vue mer et lumière naturelle
RDC, ste B 0.1
| Taille | 3 401 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,12 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 407,90 $ CAD/an 33,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste B 0.2
| Taille | 4 026 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée, cet espace lumineux bénéficie d’une belle exposition naturelle et d’un accès direct aux parties communes. L’aménagement est pensé pour accueillir des équipes en open space ou en configuration mixte. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, une moquette au sol et un éclairage LED encastré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 868 $ CAD/an 1 239 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’entrée
- Vue mer et lumière naturelle
- Parking extérieur disponible
RDC, ste B 0.3
| Taille | 3 907 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée, cet espace lumineux bénéficie d’une belle exposition naturelle et d’un accès direct aux parties communes. L’aménagement est pensé pour accueillir des équipes en open space ou en configuration mixte. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, une moquette au sol et un éclairage LED encastré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 431 $ CAD/an 1 203 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue mer et lumière naturelle
- Parking extérieur disponible
- Accès direct depuis l’entrée
RDC, ste C 0.1
| Taille | 5 156 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée, cet espace lumineux bénéficie d’une belle exposition naturelle et d’un accès direct aux parties communes. L’aménagement est pensé pour accueillir des équipes en open space ou en configuration mixte. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, une moquette au sol et un éclairage LED encastré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 19 043 $ CAD/an 1 587 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking extérieur disponible
- Accès direct depuis l’entrée
- Vue mer et lumière naturelle
RDC, ste C 0.3
| Taille | 2 454 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée, cet espace lumineux bénéficie d’une belle exposition naturelle et d’un accès direct aux parties communes. L’aménagement est pensé pour accueillir des équipes en open space ou en configuration mixte. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, une moquette au sol et un éclairage LED encastré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 064 $ CAD/an 755,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vue mer et lumière naturelle
- Parking extérieur disponible
- Accès direct depuis l’entrée
1er étage, ste A 1.1
| Taille | 2 443 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage propose des bureaux modernes et flexibles, avec une configuration adaptée aux besoins variés : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. L’environnement est lumineux et calme, avec une vue dégagée sur le littoral. Les utilisateurs bénéficient d’un confort thermique optimal et d’un système de ventilation double flux pour une qualité d’air renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 024 $ CAD/an 752,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vues dégagées sur le littoral
- Parking en sous-sol disponible
- Bureaux lumineux et flexibles
1er étage, ste A 1.2
| Taille | 3 940 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage propose des bureaux modernes et flexibles, avec une configuration adaptée aux besoins variés : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. L’environnement est lumineux et calme, avec une vue dégagée sur le littoral. Les utilisateurs bénéficient d’un confort thermique optimal et d’un système de ventilation double flux pour une qualité d’air renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 550 $ CAD/an 1 213 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et flexibles
- Parking en sous-sol disponible
- Vues dégagées sur le littoral
1er étage, ste A 1.3
| Taille | 2 519 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage propose des bureaux modernes et flexibles, avec une configuration adaptée aux besoins variés : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. L’environnement est lumineux et calme, avec une vue dégagée sur le littoral. Les utilisateurs bénéficient d’un confort thermique optimal et d’un système de ventilation double flux pour une qualité d’air renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 303 $ CAD/an 775,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et flexibles
- Parking en sous-sol disponible
- Vues dégagées sur le littoral
1er étage, ste B 1.1
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage propose des bureaux modernes et flexibles, avec une configuration adaptée aux besoins variés : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. L’environnement est lumineux et calme, avec une vue dégagée sur le littoral. Les utilisateurs bénéficient d’un confort thermique optimal et d’un système de ventilation double flux pour une qualité d’air renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 902 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et flexibles
- Parking en sous-sol disponible
- Vues dégagées sur le littoral
1er étage, ste B 1.2
| Taille | 3 843 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage propose des bureaux modernes et flexibles, avec une configuration adaptée aux besoins variés : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. L’environnement est lumineux et calme, avec une vue dégagée sur le littoral. Les utilisateurs bénéficient d’un confort thermique optimal et d’un système de ventilation double flux pour une qualité d’air renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 192 $ CAD/an 1 183 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vues dégagées sur le littoral
- Parking en sous-sol disponible
- Bureaux lumineux et flexibles
1er étage, ste C 1.1
| Taille | 4 069 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage propose des bureaux modernes et flexibles, avec une configuration adaptée aux besoins variés : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. L’environnement est lumineux et calme, avec une vue dégagée sur le littoral. Les utilisateurs bénéficient d’un confort thermique optimal et d’un système de ventilation double flux pour une qualité d’air renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 027 $ CAD/an 1 252 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vues dégagées sur le littoral
- Parking en sous-sol disponible
- Bureaux lumineux et flexibles
2e étage, ste A 2.1
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au deuxième étage, les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir un cadre de travail hautement performant. L’espace est équipé d’un câblage RJ45, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence, et d’une climatisation réversible. Les vitrages assurent une isolation thermique et acoustique renforcée, idéale pour les environnements professionnels exigeants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 621 $ CAD/an 801,72 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol disponible
- Isolation thermique renforcée
- Éclairage LED intelligent
2e étage, ste A 2.3
| Taille | 2 540 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au deuxième étage, les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir un cadre de travail hautement performant. L’espace est équipé d’un câblage RJ45, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence, et d’une climatisation réversible. Les vitrages assurent une isolation thermique et acoustique renforcée, idéale pour les environnements professionnels exigeants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 382 $ CAD/an 781,84 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Éclairage LED intelligent
- Parking en sous-sol disponible
- Isolation thermique renforcée
2e étage, ste B 2.1
| Taille | 4 445 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au deuxième étage, les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir un cadre de travail hautement performant. L’espace est équipé d’un câblage RJ45, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence, et d’une climatisation réversible. Les vitrages assurent une isolation thermique et acoustique renforcée, idéale pour les environnements professionnels exigeants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 419 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort acoustique optimal
- Parking en sous-sol disponible
- Bureaux hautes performances
2e étage, ste B 2.2
| Taille | 3 843 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au deuxième étage, les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir un cadre de travail hautement performant. L’espace est équipé d’un câblage RJ45, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence, et d’une climatisation réversible. Les vitrages assurent une isolation thermique et acoustique renforcée, idéale pour les environnements professionnels exigeants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 192 $ CAD/an 1 183 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage LED intelligent
- Parking en sous-sol disponible
- Isolation thermique renforcée
2e étage, ste B 2.3
| Taille | 3 563 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au deuxième étage, les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir un cadre de travail hautement performant. L’espace est équipé d’un câblage RJ45, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence, et d’une climatisation réversible. Les vitrages assurent une isolation thermique et acoustique renforcée, idéale pour les environnements professionnels exigeants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 159 $ CAD/an 1 097 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Isolation thermique renforcée
- Éclairage LED intelligent
- Parking en sous-sol disponible
3e étage, ste A 3.1
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le troisième étage du bâtiment AZUREA offre un environnement de travail premium, avec des prestations techniques de dernière génération. L’espace est calme, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les utilisateurs bénéficient d’un confort acoustique et thermique optimal, ainsi que d’un accès facilité aux services du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 621 $ CAD/an 801,72 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort acoustique optimal
- Parking en sous-sol disponible
- Bureaux hautes performances
3e étage, ste A 3.2
| Taille | 3 757 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le troisième étage du bâtiment AZUREA offre un environnement de travail premium, avec des prestations techniques de dernière génération. L’espace est calme, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les utilisateurs bénéficient d’un confort acoustique et thermique optimal, ainsi que d’un accès facilité aux services du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 874 $ CAD/an 1 156 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort acoustique optimal
- Parking en sous-sol disponible
- Bureaux hautes performances
3e étage, ste A 3.3
| Taille | 3 369 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le troisième étage du bâtiment AZUREA offre un environnement de travail premium, avec des prestations techniques de dernière génération. L’espace est calme, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les utilisateurs bénéficient d’un confort acoustique et thermique optimal, ainsi que d’un accès facilité aux services du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 443 $ CAD/an 1 037 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux hautes performances
- Parking en sous-sol disponible
- Confort acoustique optimal
3e étage, ste A 3.4
| Taille | 2 540 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le troisième étage du bâtiment AZUREA offre un environnement de travail premium, avec des prestations techniques de dernière génération. L’espace est calme, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Les utilisateurs bénéficient d’un confort acoustique et thermique optimal, ainsi que d’un accès facilité aux services du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,69 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 382 $ CAD/an 781,84 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux hautes performances
- Parking en sous-sol disponible
- Confort acoustique optimal
Aperçu de la propriété
AZUREA est un immeuble neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, au sein d’un environnement tertiaire en pleine évolution. Conçu selon une démarche bioclimatique exigeante, il répond aux normes RT2012 et intègre des solutions techniques de dernière génération : vitrages haute performance, centrale de traitement d’air double-flux, climatisation DRV 3 tubes, éclairage full LED avec détecteurs de présence, et comptages énergétiques individualisés. Le bâtiment dispose de 46 places de parking extérieures et 187 en sous-sol. Il est facilement accessible via les transports en commun (bus 35, arrêt Littoral Saumaty à 1 min à pied) et les axes routiers majeurs.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Présenté par
660 Chemin Du Littoral
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