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Azuréa 660 Chemin Du Littoral 4 015–58 502 pi² d'espace disponible • Bureau • 13016 Marseille



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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 895 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 933 $ CAD/an 161,07 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 126 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Immeuble neuf de grand standing
- Conception bioclimatique haut de gamme
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 903 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 177 $ CAD/an 181,42 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 126 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Immeuble neuf de grand standing
- Conception bioclimatique haut de gamme
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Immeuble neuf de grand standing
- Conception bioclimatique haut de gamme
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 141 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 301 $ CAD/an 275,04 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 386 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plan ouvert
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 953 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 818 $ CAD/an 151,53 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 126 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Immeuble neuf de grand standing
- Conception bioclimatique haut de gamme
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 588 $ CAD/an 1 549 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 260 $ CAD/an 188,36 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 126 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Immeuble neuf de grand standing
- Conception bioclimatique haut de gamme
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Immeuble neuf de grand standing
- Conception bioclimatique haut de gamme
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 28 646 $ CAD/an 2 387 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 483 $ CAD/an 290,29 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 386 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plan ouvert
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Immeuble neuf de grand standing
- Conception bioclimatique haut de gamme
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 31 097 $ CAD/an 2 591 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 782 $ CAD/an 315,13 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 386 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plan ouvert
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 63 156 $ CAD/an 5 263 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 680 $ CAD/an 640,01 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 386 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Conception bioclimatique haut de gamme
- Immeuble neuf de grand standing
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste C0.1 | 4 273 pi² | 3/6/9 | 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 485 $ CAD/HT-HC/an 10 457 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste A 0.1 - A0.3 | 4 822 pi² | 3/6/9 | 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 606 $ CAD/HT-HC/an 11 800 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste B 0.1-B0.3 | 7 309 pi² | 3/6/9 | 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 621 $ CAD/HT-HC/an 17 885 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste B 0.2 | 4 026 pi² | 3/6/9 | 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 216 $ CAD/HT-HC/an 9 851 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A 1.1 - A1.3 | 5 005 pi² | 3/6/9 | 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 979 $ CAD/HT-HC/an 12 248 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A 1.2 - B 1.2 | 7 707 pi² | 3/6/9 | 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 316 $ CAD/HT-HC/an 18 860 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B 1.1 - C1.1 | 8 374 pi² | 3/6/9 | 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 914 $ CAD/HT-HC/an 20 493 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A 2.1-A2.3-B2.1-B2.3 | 16 996 pi² | 3/6/9 | 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 097 $ CAD/HT-HC/an 41 591 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste C0.1
| Taille |
| 4 273 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 485 $ CAD/HT-HC/an 10 457 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A 0.1 - A0.3
| Taille |
| 4 822 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 606 $ CAD/HT-HC/an 11 800 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B 0.1-B0.3
| Taille |
| 7 309 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 214 621 $ CAD/HT-HC/an 17 885 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B 0.2
| Taille |
| 4 026 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 216 $ CAD/HT-HC/an 9 851 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A 1.1 - A1.3
| Taille |
| 5 005 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 979 $ CAD/HT-HC/an 12 248 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A 1.2 - B 1.2
| Taille |
| 7 707 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 316 $ CAD/HT-HC/an 18 860 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B 1.1 - C1.1
| Taille |
| 8 374 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 914 $ CAD/HT-HC/an 20 493 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A 2.1-A2.3-B2.1-B2.3
| Taille |
| 16 996 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 097 $ CAD/HT-HC/an 41 591 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste C0.1
| Taille | 4 273 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 15 895 $ CAD/an 1 325 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 933 $ CAD/an 161,07 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 126 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Immeuble neuf de grand standing
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
- Conception bioclimatique haut de gamme
RDC, ste A 0.1 - A0.3
| Taille | 4 822 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 903 $ CAD/an 1 492 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 177 $ CAD/an 181,42 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 126 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Lumière naturelle
- Immeuble neuf de grand standing
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
- Conception bioclimatique haut de gamme
RDC, ste B 0.1-B0.3
| Taille | 7 309 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 27 141 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 301 $ CAD/an 275,04 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 386 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Immeuble neuf de grand standing
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
- Conception bioclimatique haut de gamme
RDC, ste B 0.2
| Taille | 4 026 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 14 953 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 818 $ CAD/an 151,53 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 126 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plan ouvert
- Immeuble neuf de grand standing
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
- Conception bioclimatique haut de gamme
1er étage, ste A 1.1 - A1.3
| Taille | 5 005 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 18 588 $ CAD/an 1 549 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 260 $ CAD/an 188,36 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 126 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Plan ouvert
- Immeuble neuf de grand standing
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
- Conception bioclimatique haut de gamme
1er étage, ste A 1.2 - B 1.2
| Taille | 7 707 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 28 646 $ CAD/an 2 387 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 483 $ CAD/an 290,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 386 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Immeuble neuf de grand standing
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
- Conception bioclimatique haut de gamme
1er étage, ste B 1.1 - C1.1
| Taille | 8 374 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 31 097 $ CAD/an 2 591 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 782 $ CAD/an 315,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 386 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Immeuble neuf de grand standing
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
- Conception bioclimatique haut de gamme
2e étage, ste A 2.1-A2.3-B2.1-B2.3
| Taille | 16 996 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,72 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 63 156 $ CAD/an 5 263 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 680 $ CAD/an 640,01 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 40 386 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Lumière naturelle
- Conception bioclimatique haut de gamme
- Plateaux de bureaux divisibles de 373 à 5 436 m²
- Immeuble neuf de grand standing
Aperçu de la propriété
Plusieurs plateaux de bureaux lumineux et modulables sont disponibles dans l'immeuble AZUREA, divisibles à partir de 373 m². De nombreux niveaux disposent de terrasses privatives avec vue mer sur la rade de Marseille. Surface RDC : 1500,33 m². Cet immeuble neuf de grand standing, conçu par le cabinet KARDHAM Cardete Huet Architecture, s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante. L'ensemble des bâtiments a été conçu selon un système 100 % bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site pour maximiser le confort thermique et visuel des utilisateurs, tout en répondant aux dernières normes thermiques et techniques. Prestations : ascenseur, climatisation, parties communes de très bon standing, contrôle d'accès par badge, visiophone, digicode, terrasses, parkings intérieurs et extérieurs (1/35 m² environ loués). Situé au 660 Chemin du Littoral – 13016 Marseille, l'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue mer à chaque étage.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Présenté par
Azuréa | 660 Chemin Du Littoral
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